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2023年1-8月全国房地产企业拿地TOP100排行榜出炉：保利发展、华润置地、绿城中国位列前三
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2023年8月百城新建住宅价格连续4个月环比下跌！二手住宅连续16个月环比下跌！“金九银十”是买房的好时机？
房价一直以来都是购房者最关心的，每个城市会根据区域的不同房价也有差异，另外购房政策也会不一样，据悉，2023年8月百城新建住宅价格连续4个月环比下跌，房价下降对购房者来说是好消息，接下来小编就带着大家一起来了解一下吧。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年8月，百城新建住宅平均价格为16176元/平方米，环比下跌0.01%，已连续4个月环比下跌，跌幅与7月持平;同比下跌0.17%。百城二手住宅平均价格为15625元/平方米，环比下跌0.38%，已连续16个月环比下跌，跌幅较7月收窄0.01个百分点;同比跌幅扩大至2.29%。全国50个城市住宅平均租金为37.0元/平方米/月，环比上涨0.17%，同比下跌0.85%。
图：2021年1月至2023年8月百城新建住宅价格及环比变化
图：2021年1月至2023年8月百城二手住宅价格及环比变化
图：2021年6月至2023年8月50城住宅平均租金及环比变化
二手房价环比下跌城市数量连续3个月突破90城
新建住宅方面，8月房企推盘积极性有所提升，但多数城市新房去化依旧缓慢。二手住宅方面，重点城市房源挂牌量居高不下，市场观望情绪浓厚。从房价涨跌城市数量看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，8月，百城新房、二手房价格环比下跌城市数量分别为42个和96个，二手房价下跌城市数量连续3个月突破90城。
图：2021年1月至2023年8月百城新建及二手住宅价格环比下跌城市数量
一线城市房价同比微涨 二线及三四线代表城市同比均下跌
8月，一线城市在北京、上海带动下，新房及二手房价格同比实现微幅上涨，涨幅分别为0.11%和0.19%。二线城市新房及二手房价格同比均下跌，跌幅分别为0.07%、2.73%，沈阳、南宁、武汉、温州、郑州、宁波二手房价跌幅均超5%。三四线代表城市房价下跌更为明显，新房及二手房价格同比分别下跌0.71%、2.79%，近8成三四线城市新房与二手房价格同比均下跌。
图：2023年8月各梯队城市新建及二手住宅价格环同比涨跌变化
2023年8月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅
2023年8月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅
2023年8月中国50城住宅租金及环比涨跌幅
以上就是关于2023年8月百城新建住宅和二手住宅价格的详细内容，各个城市的房价大家也有所了解了，如今在杭州打算买房的朋友越来越多，那么杭州高质量楼盘有哪些呢?接下来就和小编一起来往下看看吧。
杭州高质量楼盘推荐
1、银城青山湖畔临枫园(青山湖畔)
银城青山湖畔项目，紧靠临安区的滨湖新区中心，直线距离临安区政府约2.8公里，直线距离商业综合体滨湖天地约2.0公里，紧邻青山湖，依山傍水，周边多为别墅产品。项目三面环湖、一面临陆，踞拥青山湖高级森林公园最美区位，拥有10平方公里的开阔湖面，是西湖的约1.6倍，浩淼湖水一碧如镜。
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2、荣盛江荣府
荣盛江荣府总体量约28.6万㎡，由16栋11-20层高层组成，分东西两区。地块处于钱塘江畔，远眺回龙山、冠山二脉，依山枕水之中，私享一方难得的山水领地，于滨江城芯无限亲近自然。
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3、滨江交投临澜之城
继杭州壹号院、翡翠之星等项目后，滨江也在萧山南布下了2023年全新力作——滨江&交投·临澜之城。总建筑面积约45万㎡的临澜之城，以「一心三化九场景」为架构，涵盖了住宅、商业、办公、公共配套等多种业态。
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4、星创云珹府
星创云珹府位于瓶窑新城核心位置，项目总共28幢楼，其中11幢小高层，17幢洋房。此类以洋房为主的楼盘，已成为越来越多购房者的青睐之选。
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以上是杭州高质量的楼盘，银城青山湖畔临枫园(青山湖畔)、荣盛江荣府、滨江交投临澜之城、星创云珹府都值得购买。想要了解更多杭州房产的消息，可关注杭州房产网。
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