下周起贷款即将重定价！部分存量房贷利率可下调10个基点！现在房贷利率是多少？

　　新年将至，部分存量贷款即将迎来重新定价，部分存量房贷利率即将再度下调10个基点。房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。那么现在房贷利率是多少?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

　　下周起贷款即将重定价

　　据了解，选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在今年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再度下调10个基点。这与今年9月底开始的存量房利率调整并不冲突。

　　房贷利率是由贷款市场报价利率(LPR)和加点两部分组成。其中，LPR部分每月20日左右更新一次，并在全国银行间同业拆借中心对外公布，其中房贷利率按5年期以上品种计算;加点部分则因地区、时间、银行等因素而有所不同。今年9月底部分存量房贷利率下调了房贷利率的加点部分，而每年初的重定价则调整的是LPR部分。

　　数据显示，2023年以来，5年期以上LPR共计下调了1次。6月20日，5年期以上LPR下调了10个基点至4.20%。

　　部分存量房贷利率即将再度下调10个基点。但与9月底开始的调降存量房利率不同的是，此次下调主要是源自于今年以来LPR的调整。

　　现在房贷利率是多少?

　　商业贷款的利率一般在基准利率的基础上上浮一定比例，浮动范围在10%到20%之间。国家基准利率如下：

　　1、在一年以内，贷款基准利率为4.35%。

　　2、在一到五年，贷款基准利率为4.75%。

　　3、在五年以上，贷款基准利率为4.90%。

　　公积金贷款的利率也有所不同。五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。具体首套房和二套房的利率可能存在差异。

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