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多家国有银行官宣降息!对房贷会有什么影响?杭州房贷利率是多少?12月21日至22日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。这次会议的召开涉及了多项内容,其中就包括了房地产,许多朋友甚是关注。那么全国住房和城乡建设工作会议释放了哪些房地产信号呢?下面就和小编一起来往下看看吧。
会议认真落实中央经济工作会议精神,系统总结2023年工作,分析形势,明确2024年重点任务,推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶。
会议对2023年重点任务进行了盘点。
在房地产市场方面,积极采取措施,增信心、防风险、促转型,会同有关部门出台“认房不用认贷”、降低首付比例和利率、实施支持居民换购住房有关个人所得税政策、降低二手房买卖中介费等政策工具,指导地方因城施策、一城一策、精准施策稳定市场。扎实推进保交楼工作,维护购房人合法权益。
在住房保障方面,启动了保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程”。稳步推进保障性租赁住房、公租房和棚改安置房等建设。支持新市民、青年人提取住房公积金租房安居。
在城市建设方面,有序推进城市更新,全面开展城市体检,以城市体检出来的问题为重点实施城市更新,开展完整社区建设试点,完善“一老一小”等服务设施,开展“国球进社区”“国球进公园”活动。截至11月底,全国共实施各类城市更新项目约6.6万个。其中,新开工改造城镇老旧小区5.3万个,惠及882万户居民;加装电梯3.2万部,增设停车位74.6万个,增设养老、托育等社区服务设施1.4万个;改造城市燃气等各类管道约10万公里,有效增强了人民群众的获得感、幸福感、安全感。
在建筑业发展方面,把企业资质审批时间缩短到了2个月。以建造方式变革促进好房子建设,推进智能建造城市试点,开展设计公益培训,打造好房子样板。积极参与开展清理拖欠企业账款工作,举办“质量月”活动。
会议指出,明年的工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破,重点抓好4大板块18个方面工作。
——住房和房地产板块,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。
稳定房地产市场,坚持因城施策、一城一策、精准施策,满足刚性和改善性住房需求,优化房地产政策,持续抓好保交楼保民生保稳定工作,稳妥处置房企风险,重拳整治房地产市场秩序。
构建房地产发展新模式,建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度,实施好“三大工程”建设,加快解决新市民、青年人、农民工住房问题,下力气建设好房子,在住房领域创造一个新赛道。
——城乡建设板块,要深入践行人民城市理念,把增进民生福祉、推进共同富裕作为出发点和落脚点,打造宜居韧性智慧城市,建设宜居宜业和美乡村。
积极推进城市更新行动,做实做细城市体检。研究建立城市设计制度,再改造一批城镇老旧小区,重点解决加装电梯平层入户、停车难等问题,建设一批完整社区,补齐一老一幼等设施短板,加强无障碍环境建设和适老化改造,打造一批儿童友好空间建设样板,大力推进城市地下管网改造,实施城市排水防涝能力提升工程,深入推进城市生命线安全工程建设,推进城市生活垃圾分类提质增效,持续推进“口袋公园”、城市绿道建设,探索在中小学校、幼儿园周边配套建设公园、公厕和等候区等场所设施,为接送孩子的家长提供便利。
——建筑业板块,深化建筑业供给侧结构性改革,持续在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫,努力为全社会提供高品质建筑产品,打造“中国建造”升级版。
大力发展新型建造方式,稳步推进城乡建设领域碳达峰工作,抓好智能建造城市试点,稳步发展装配式建筑。
优化建筑市场环境,强化市场监管,高质量开展清欠行业企业账款工作。
强化工程质量和既有房屋安全监管,启动住宅质量多发问题整治行动,抓好房屋体检、养老金、保险制度试点,开展房屋市政工程等领域安全生产治本攻坚三年行动。
加强建设工程消防审验管理,充实消防审验技术工作力量,完善国家工程建设消防技术标准体系,组织开展消防审验违法违规专项治理,严厉打击使用假冒伪劣建筑防火材料、设施设备和技术服务造假的行为,规范市场秩序。
——基础支撑板块,适应从解决“有没有”转向解决“好不好”的要求,大力加强基础性工作,为推动住房城乡建设高质量发展筑牢根基。
夯实法治基础,落实全面依法治国战略部署,进一步提升住房城乡建设工作法治化水平。
完善工程建设标准,围绕建造好房子,发布住宅项目规范,从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等方面入手,提高住宅建设标准,结合“一带一路”国外工程项目需求,推动工程建设标准“走出去”。
强化科技驱动,研究面向未来的好房子建造技术,组织筹建新一批重点实验室和工程技术创新中心等科技创新平台,加快推动“数字住建”落地实施。
改进建设统计,研究建立住房城乡建设统计基础数据库和综合统计平台,加强数据分析应用。
管好城建档案,完善工程建设档案管理制度,建立城建档案移交履约信用监管机制,推进城建档案数字化建设。
保利和著薇棠轩,作为保利杭州第一个纯洋房住区,以全新生活“和集”作品,和著时代的美好。作为纯7层洋房项目,有效避免了高层日常出入电梯的拥挤体验。
绿城汀桂里,打造9-13层洋房,极简立面设计、公园式景观、中央泳池、四重归家礼序、主题架空层等配置。坐享从幼儿园到小学、初高中,一站式全龄段黄金教育资源。周边还有宜家、理想银泰城、余之城、华元欢乐城等商业在侧。
广宇·锦上云澜落址金沙湖核心区,距金沙湖仅约1.8公里,区域涵盖国际商务中心、政经中心、购物中心等。周边临近三条地铁、两大高速,快速直达高铁站、机场等核心枢纽。
驭远久映樾府以普吉岛SALA度假酒店为灵感,打造现代国际感酒店式府门,营造气派、尊崇的归家感受,每一步都是满满的仪式感。在高层林立的都会,稀缺的1.4容积率低密规划,还城市以自然,还生活以纯粹。
联发保利·臻和雅颂精研高净值人群的精神追求与生活意趣,以中国荷花为源,以江南绸伞为韵,打造杭城独特的韵味美学「金顶」建筑,渗透江南名仕高雅审美。项目由全绿档的国企联发与央企保利强强联合打造,精筑建面约135-150㎡江南美学金顶大宅。
以上是全国住房和城乡建设工作会议在京召开!明确2024年重点任务!释放了哪些房地产信号?的具体介绍,想要了解杭州房产的更多消息,可关注杭州房产网。
责任编辑: liaomiaof
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