央行发表公告：开展500亿元公开市场逆回购操作和14500亿元MLF操作！对楼市有影响吗？

　　购房者大多都是选择贷款买房，因此，大家对于银行的各项动态都是了如指掌，尤其是可以帮自己省钱的方面更会多加关注，据了解，央行发表公告，开展500亿元公开市场逆回购操作和14500亿元MLF操作!那么对楼市有影响吗?下面就和小编一起来看看吧。

　　央行发表公告：开展500亿元公开市场逆回购操作和14500亿元MLF操作

　　12月15日，央行发表公告：

　　为维护银行体系流动性合理充裕，对冲政府债券发行缴款等短期因素的影响，同时适当供应中长期基础货币，2023年12月15日人民银行开展500亿元公开市场逆回购操作和14500亿元中期借贷便利(MLF)操作。

　　价格上，7天期逆回购中标利率是1.8%，与之前持平。1年期MLF中标利率是2.5%，与之前持平。

　　规模上，今日有1970亿元逆回购和6500亿元MLF到期。这意味着，央行通过MLF向市场净投放8000亿元，为有纪录以来的单月最大净投放。

　　所谓逆回购和MLF操作，都是央行货币投放的一种工具。也就是央行给商业银行借出资金，约定一定的利率(本次MLF利率是2.5%)和期限(本次逆回购是7天，MLF操作是1年)，到期后归还。

　　也就是说本次通过MLF操作，即便除去到期回收的钱，仍然向市场净投放8000亿资金，这些资金一年内都可以使用且到期后央行还有很大可能续作。

　　一般而言，央行一次降准释放的资金量是5000亿左右，但本次央行通过MLF操作投放了8000亿资金，相当于1.6次降准。主要区别是降准释放的资金是没有期限的，而MLF投放释放的资金是有期限的(1年)。

　　整体上，央行这次MLF操作规模出乎意料，对市场是重大利好。

　　另外，MLF利率是决定LPR的关键利率，本月MLF利率不变意味着20号公布的LPR大概率不降，降准降息大概率要在明年了。

　　人民银行开展500亿元公开市场逆回购操作和14500亿元中期借贷便利操作对楼市有影响吗?

　　对楼市有一定影响。

　　首先，公开市场逆回购操作是央行为了调节市场流动性而采取的一种货币政策工具。通过逆回购操作，央行可以向市场注入流动性，增加市场的资金供应，从而对楼市产生一定的影响。如果逆回购操作规模较大，可以增加市场的流动性，降低资金成本，从而对楼市产生一定的利好效应。

　　其次，中期借贷便利(MLF)操作是央行为了支持商业银行提供中期信贷而采取的一种货币政策工具。通过MLF操作，央行可以向商业银行提供中期低成本的资金，鼓励商业银行向实体经济提供信贷支持。如果MLF操作规模较大，可以增加市场的流动性，降低资金成本，从而对楼市产生一定的利好效应。

　　杭州性价比高楼盘推荐

　　1、滨江旭辉·滨旭府

　　滨江旭辉·滨旭府，总建面约23.5万㎡，由9幢高层(27层)+8幢小高层(18层)+1幢公租房(19号楼)+1幢自持(1号楼)及一所幼儿园组成。社区采用点式楼布局，更大程度上延伸阳光的动线，让每个户型拥有更好的采光性。

滨江旭辉·滨旭府

在售

参考价格：参考均价25600元/㎡

楼盘地址：南秀路与塘新快速路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 021926

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　2、映运轩

　　映运轩项目建有10幢高层住宅，户型建面约97-104-116-130方，总价约300万级。映运轩在享受拱墅区主城资源的同时，项目步行距离地铁15号线龙腾街站(规划)仅约300米，通过该条地铁线路，无需换乘就能抵达武林新城、奥体、钱江新城(江河汇)等重磅CBD。

映运轩

待售

参考价格：参考均价29500元/㎡

楼盘地址：龙腾街与拱康路交叉口西南角

楼盘电话：400-818-0066 转 017024

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　3、星创云珹府

　　星创云珹府所有户型配备双阳台、最大至6.3米宽大尺度客餐厅，四房户型均配置独立储藏间。总占地约9.5万方，总建面约28万方，共28幢，1410户，由17幢7层洋房+11幢11层小高层组成。

星创云珹府

在售

参考价格：参考均价20500元/㎡

楼盘地址：紫塍路与观山路交叉口东北角

楼盘电话：400-818-0066 转 022904

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　4、如沐清晖城

　　如沐清晖城由绿城院王宇虹大师再度操刀设计，匠心打造建面约60万方湖山大境。在仅1.02容积率的低密土地之上，规划森林里的洋房、山谷里的叠墅、湖畔边的合院等产品。

如沐清晖城

在售

参考价格：参考均价23000元/㎡

楼盘地址：科技大道如沐清晖城

楼盘电话：400-818-0066 转 002725

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　5、融创杭臻源

　　融创杭臻源由融创、金昌启亚两大巨擘联袂打造，承袭融创源系作品基因，精筑潮领时代的都会新作品。咫尺地铁1号线，坐享龙湖金沙天街、金沙印象城、下沙银泰城三大商业综合体，集聚极速多维交通、百万商圈矩阵、高端商务酒店、三甲医疗配套、全龄段教育链及自然湖区配套资源。

融创杭臻源

在售

参考价格：参考均价37500元/㎡

楼盘地址：学林街与松华路交叉口（地铁1号线下沙西站直线距离约400米）

楼盘电话：400-818-0066 转 047941

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　关于央行发表公告：开展500亿元公开市场逆回购操作和14500亿元MLF操作!对楼市有影响吗?的详细内容就介绍到这里了，想要了解杭州房产的更多消息，可点击杭州房产网。