2023年11月杭州热销楼盘排行榜TOP20揭晓！房价涨了吗？沄萃府夺得住宅榜单第一！

发布时间： 2023-12-08 09:54:07

来源：综合整理

分类：楼盘导购

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　　11月杭州新房市场供求量环比双涨，供应端，杭州市商品住宅供应量实现同比大幅上涨。十区共成交商品住宅约192万㎡，涨幅约47.05%，规模稳居年内第一。杭州市商品住宅6549套成交房源合计面积超90万㎡，套数、面积环比涨幅分别为16.78%、18.71%，涨幅明显。本篇文章小编就为大家带来2023年11月杭州热销楼盘排行榜TOP20，那么房价涨了吗?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

　　2023年11月杭州热销楼盘排行榜TOP20

　　2023年11月杭州热销楼盘排行榜TOP20揭晓，涵盖住宅、酒店式公寓、商业、办公四大子榜单，盘点杭州楼市各类热销楼盘。

　　住宅榜单中，沄萃府以479套的成交量，位列套数榜头部，成交均价26956元/㎡;鹭云启之江城以269860万元的成交金额，拿下金额榜TOP1，成交均价37679元/㎡。

　　酒店式公寓榜单中，群升商务中心以45套的成交量，位列套数榜TOP1，成交均价26498元/㎡;海潮望月城|潮印则以74842万元的成交金额，居金额榜头部，成交均价65746元/㎡。

　　商业榜单中，启航城成交房源125套，登上套数榜TOP1，成交均价14957元/㎡;翡翠城11月转化业绩57709万元，居金额榜TOP1，成交均价31798元/㎡。

　　办公榜单中，富春金茂星外滩同时凭借122套的成交量、125926万元的成交金额，包揽双榜TOP1，成交均价25207元/㎡。

　　杭州热销楼盘介绍

　　1、沄萃府

　　沄萃府项目位于新街板块，紧邻地铁7号线新汉路站，通达奥体、钱江新城和西湖等城市中心区域，交通便捷，周边商业涵盖约5000㎡明彩城及欣翠里约7万㎡综合体。此外，产品也较为突出，2.7万元/㎡左右的销售均价，做到酒店式入户大堂、层高约4米架空层泛会所、全龄段景观等，加之户型面积在99-133㎡之间，性价比凸显，受到大量刚需刚改客群关注。项目11月两次开盘成交房源479套，转化业绩14亿+，登上住宅套数榜头部的同时，居金额榜TOP3。

沄萃府

待售

参考价格：参考均价27000元/㎡

楼盘地址：文明路沄萃府

楼盘电话：4008180066转053022

　　2、建发云启之江

　　建发云启之江项目位于之江度假区板块，近邻地铁6号线枫桦西路站，距之浦路站直线距离约300米，为市面少有的双地铁TOD未来社区，体量大且配套齐全。此次加推的产品，为西区首批房源，面积在104-199㎡之间，且大户型占比增加，吸引大量改善客户，登记入围量达4000余组，约为首开的2倍，中签率亦创下新低，仅10.72%，446套房源于开盘当日100%去化，转化业绩26亿+，居住宅套数榜TOP2，金额榜TOP1。

建发云启之江

待售

参考价格：参考均价37500元/㎡

楼盘地址：枫桦路之江未来社区

楼盘电话：4008180066转053330

　　3、芝澜月华轩

　　芝澜月华轩项目是由绿城在钱江新城2.0——江湾新城打造的高端改善住区，新高能级配套集聚，同时作为绿城在杭州的第一个“月华系”产品，产品力突出。11月以22亿+的成交金额，位列住宅金额榜TOP2。

芝澜月华轩

待售

参考价格：参考均价66000元/㎡

楼盘地址：同协南路芝澜月华轩

楼盘电话：4008180066转017925

　　4、映运轩

　　映运轩作为三家品牌房企的首次罕见合鸣之作，映运轩必然自带诸多联名“光环”。项目建有10幢高层住宅，户型建面约97-104-116-130方，总价约300万级。项目步行距离地铁15号线龙腾街站(规划)仅约300米。

映运轩

待售

参考价格：参考均价29500元/㎡

楼盘地址：龙腾街与拱康路交叉口西南角

楼盘电话：400-818-0066 转 017024

　　5、华元启航城

　　华元启航城是仁和板块大型综合体，总建筑面积约47万方，集高层住宅、商业购物中心、艺术时尚街区、高端商务办公、五星级酒店等功能于一体。定位上，其所属的钱江经济开发区，既是城东智造大走廊以及城西科创大走廊两大发展轴的重要节点，又是促进城北产城融合、职住平衡、交通便利的科技新城，周边汇聚近1000家企业，加之双轨交加持，商业潜力较大。