2024年1-4月全国房企拿地TOP100排行榜公布！杭州有哪些房企上榜？

　　全国房企在2024年1~4月份的拿地情况呈现出谨慎的态度，投资更加集中于头部企业和重点区域。据了解，2024年1-4月全国房企拿地TOP100排行榜公布!那么杭州有哪些房企上榜?下面就和小编一起来看看吧。

　　2024年1-4月全国房企拿地TOP100排行榜公布

　　2024年1-4月，TOP100企业拿地总额2850亿元，同比下降9.5%。4月，虽然部分一二线城市依旧有土地推出，但房企拿地更加谨慎，导致1-4月房企拿地同比下降。

　　从新增货值来看，中建壹品、华润置地和建发房产位列前三。2024年1-4月，中建壹品以470亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以443亿元新增货值位列第二，继续保持领先。建发房产新增货值规模为397亿元，跃至第三。TOP10企业2024年1-4月新增货值总额3064亿元，占TOP100企业的31.8%，新增货值门槛为40亿元。

　　从各城市群拿地金额来看，长三角领跑全国。2024年1-4月，长三角TOP10企业拿地金额674亿元，居四大城市群之首。其中，建发房产拿地金额为155亿元，位居长三角企业拿地金额榜首;京津冀TOP10企业拿地金额501亿元，位列第二;中西部TOP10企业拿地金额269亿元，位列第三。拿地面积来看，中西部TOP10企业拿地面积以559万平方米位居四区域首位。

　　从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力，民企也在重点深耕区域补充土储。中建壹品在多个重点城市广泛布局，央国企仍保持较高参与度，重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企，这与稳健型国央企的资金状况相对较好有直接关系。滨江集团等民企也在重点深耕区域补充土储。

　　从全国住宅用地成交总价TOP10来看，4月入榜地块成交金额门槛为17亿元。入榜地块中，杭州未来科技城单元YH090702-05、090702-10等地块以总价85亿元位居榜首，其中，杭州共入榜5宗地块，总成交金额为210亿元;上海共入榜3宗地块，总成交金额为76亿元。

　　杭州品牌房企楼盘推荐

　　1、荣盛江荣府

　　荣盛江荣府是一个位于杭州市滨江区浦沿街道明德路和创智街交汇处的房地产项目。该项目由杭州荣耀盛灏置业有限公司开发，提供带装修交付的住宅。目前，荣盛江荣府的参考均价为38000元/平方米，产权年限为70年，预计交房时间为2024年12月。

　　2、杭房·首望澜翠府

　　杭房·首望澜翠府位于江滨东大道首创奥特莱斯西北侧50米，地理位置较为优越。杭房·首望澜翠府的户型区间较大，包括195-229平方米的户型。周边拥有丰富的生活配套设施，如首创奥特莱斯、富春山居度假酒店、亚洲最大18洞高尔夫球场等，为居民提供便捷的生活和休闲服务。

　　3、星创雅望居

　　星创雅望居项目占地面积为52503平方米，建筑面积为216611平方米。总共有11栋塔楼，总户数为1105户。小区的绿化率为35%，容积率为2.8。星创雅望居提供建面约100~142㎡的进阶户型，均价约为25600元/㎡(含3000元/㎡装修)。

　　4、富春御园春江御园

　　富春御园春江御园占地面积为73145m²，建筑面积为108739m²，总共有212户，规划有470个车位，车位比为1:2.2。在售的均价约为44200元/平米，户型面积区间为建面170-320m²，提供合院住宅。

　　5、地铁万科彩虹天空之城

　　地铁万科彩虹天空之城项目总建面约40万方，以约12万方公园为底盘，规划了住宅、商业、办公等多元业态。其中，商业部分以“城市活力欢聚场”为定位，打造板块消费目的地;商务办公部分以“杭州南TOD 枢纽型商务生态”为愿景，带动区域产业升级。

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