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2023杭州公积金新政策解读(缴纳基数+贷款条件+贷款利率+贷款额度)下一篇
北京公积金贷款11月1日起执行“认房不认商贷”!杭州认房不认贷有落实政策吗?2023年的杭州,亚运会的热潮与楼市的寒冷形成鲜明对比。在9月份的数据中,我们看到杭州的新房成交量及均价双双下跌,二手房市场也同样环比下滑,成交量惨淡。长假期间,尽管开发商们疯狂打折,成交量仍无明显提升。
杭州,这座曾经楼市繁荣的城市,现在却正在经历一次房价调整。根据楼盘网数据研究中心的数据,目前杭州挂牌的二手房中,有95%在降价。各片区的二手房价格相较于高点,普遍下跌了20%至30%,甚至有的楼盘房价已经腰斩。
早在今年5月份,本号就预测了杭州楼市的这一变化。当时,杭州当地媒体钱江晚报的一篇报道就指出了杭州楼市的困境:房子卖不动。业主们面临着一个艰难的选择,要么低于市场价卖掉房子,要么坚持价格,但面临房子无法出售的风险。
那么,杭州2023年的房价到底会上涨还是下跌?
从目前的形势看,杭州的房价调整仍将持续一段时间。量价齐跌的现象表明市场供过于求,开发商和业主们需要一段时间来消化这个过剩的供应。而在这个过程中,房价调整是不可避免的。
但要注意的是,房价调整并不等于房价崩盘。杭州作为中国的经济强市,其基本面依然坚实。亚运会的举办也将进一步推动城市的发展,为杭州的经济带来新的活力。因此,从长远看,杭州的房价仍有可能回升。
总的来说,杭州的房价在短期内将继续调整,但长期看,仍有可能上涨。对于购房者来说,现在是一个观察市场、理性选择的好时机。而对于投资者来说,则需要更谨慎地考虑市场的长期趋势和风险。
责任编辑: liyang
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