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2023国庆杭州楼盘成交最新数据（排行榜+成交套数+成交均价）
双节假期才刚刚过去几天，在杭州计划要买房的朋友们都对如今楼盘的情况想详细了解清楚，其中一些朋友对国庆期间杭州楼盘的成交数据感兴趣，这样可以方便自己选择楼盘，接下来小编就给大家盘点一下2023国庆杭州楼盘成交最新数据吧。
据克而瑞数据监测显示，10.1-10.7全市成交商品住宅4.0万㎡，较2022年国庆缩减16.7%，仅约2021年同期的两成，成交规模创新低。
从新开盘情况看，9月杭州商品住宅共计推盘63次，且超半数集中在中下旬，其中，节前一周(9.24-9.30)推盘量达22次，约占单月总量的35%;取证同样处于高位，共计新领出商品住宅预售证67张，单月取证量仅次于3月68张的水平，为年内次高。推盘潮过后，取证量骤减，导致国庆期间开盘量处于低位运行，全市仅5个项目推盘。
虽供应规模处于低位，且多以二圈层刚需刚改项目加推为主，但仍不乏个别优质项目，如湘湖的龙湖·湖前印院、宁围的华发华润·珹曜云府，将整体去化率抬升至84%。其中，珹曜云府在兼具区位、配套以及价差红利的条件下，以高标的产品打造成为杭州市场刚需刚改优选。
龙湖·湖前印院——杭州的首个纯叠墅，户型建筑面积直接从约240㎡起步，最大户型足有约338㎡。
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华发华润·珹曜云府由国企华发和央企华润联手打造，用央企、国企的担当，在这里展现了友好的姿态。项目规划10幢23—26层的高层住宅，共964套房源，设计了约100㎡、110㎡和129㎡三款户型，兼顾了刚需和改善。
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整体市场成交
数据显示，上周(10.2-10.8)杭州新房市场量跌价涨。全市共成交商品房370套，大幅缩减79.0%;成交均价为31213元/平米，环比上涨13.6%。
区域分析
从各区成交套数的排名来看，前三分别为萧山区(成交67套)、滨江区(成交64套)、拱墅区(成交54套);
从各区的成交均价来看，滨江区以41197元/平米的成交均价名列前茅，其次是西湖区，成交均价41126元/平米，再次是拱墅区，成交均价40203元/平米。
楼盘成交
上周的商品住宅成交排行榜中，成交前三分别为萧山区的华发华润·珹曜云府(备案名：珹曜云府，成交60套，均价29345元/平米)、滨江区的伟星·滨映时代府(备案名：滨映时代府，成交49套，均价41734元/平米)、拱墅区的滨运锦上湾(同备案名，成交48套，均价40551元/平米)。
酒店式公寓方面，上周则零成交。
面积段分析
从各面积段房源的成交及价格表现上来看，90-140平米的房源仍为成交主力，占比60%;140-180平米的房源成交均价较高，为39170元/平米。
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