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官宣！这座新一线城市正式实施认房不认贷政策！认房不认贷什么意思？下一篇
房贷新政出炉！涉及存量首套住房贷款利率和差别化住房信贷政策！杭州首套住房贷款利率是多少？
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又一座一线城市官宣执行认房不认贷政策！杭州去年已执行！杭州后续还有“大招”吗？
继广州官宣执行了认房不认贷政策以后，购房者也在慢慢随之增加，很多别的城市也纷纷地要加入这个阵列，据了解，又一座一线城市官宣执行认房不认贷政策，对购房者来说是利好的消息，下面小编就带着大家一起来详细地看看吧。
一、深圳官宣执行认房不认贷政策
8月30日，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局发布关于优化深圳市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。
为更好满足深圳市居民刚性和改善性住房需求，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)精神，经市政府同意，现就相关事项通知如下：
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
本通知自2023年8月31日起施行。
二、什么是“认房不认贷”?
“认房”或“认贷”是银行在发放住房按揭贷款时认定是否是首套房的参考标准。
“认房”是指银行在发放房贷时，参考购房家庭在当地名下实际拥有住房套数;“认贷”是指银行会根据拟购房人家庭在全国范围内是否有住房贷款记录(包括公积金贷款和商业贷款)来确定贷款比例。
而按照三部门《通知》所明确的内容，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这就是官方认定的“认房不认贷”。
相比这些城市的新政，其实杭州“认房不认贷”已实施了半年多。去年11月，杭州调整了房贷政策：在杭州市无住房且无未结清住房贷款记录的家庭，最低首付三成;为改善居住条件贷款购买第二套住房的家庭，最低首付为四成。
而针对限购放宽，杭州也已出台了相应的差异化政策。余杭再次放宽限购范围，闲林街道天目山西路以南区域街道加入余杭区限购放宽圈。至此，富阳、钱塘、临平三区全域以及萧山、余杭两区的部分区域已实施差异化购房政策，非本地户籍的购房门槛已降至1个月社保。
以上是深圳官宣执行认房不认贷政策的具体内容，在杭州生活的朋友相信早就体会到了认房不认贷政策的“快乐”，那么杭州不限购楼盘哪里值得买呢?一起来瞧瞧吧。
三、杭州不限购楼盘哪里值得买?
1、滨江同协金座
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