银十过后，杭州楼市迎来双十一？17盘领出预售证，房源供应量达到3792套

昨天(11.11)凌晨过了1分36秒，2019天猫双十一成交额超100亿元，103分59秒后，成交额就已经超了1000亿!小编表示虽然钱包空了，但是怎么也是参加了上亿项目的人了!

而上周(11.4-11.10)杭州楼市虽然已过银十，但也是火热不减。根据统计，杭州共有17盘领出预售证，房源供应量达到3792套。其中主城区共有两盘入场，余杭成为上周新房源供应量大户，总计4盘入场，房源供应总计1604套。截至目前，这些盘都还正在摇号登记或处于即将登记状态。

(住宅预售证)

上周预售证一览

杭州第三个现房销售项目绿都·东澜府终于领出预售证，本次首开一次性推出所有房源，共计1368套，户型建筑面积在90方以下和90-140方，其中89方684套，占供应量一半左右，项目均价21300元/㎡(含装修3000)，存款证明:50万或者50万以上，目前正在登记中。

绿都·东澜府作为杭州第一个带装修现房，受到了很多刚需购房者的关注，总价150万起就能拥有恒温泳池和休闲主题空间，距离上亿广场仅400米。但是崇贤板块的缺陷也是比较明显的，虽然有地铁规划，但目前还是没有什么具体的进展，“万人摇”与否还要看最终登记结果。

另外位于滨江区的城市之光项目也已经是现房，领出了预售证，此次加推619套房源，户型建筑面积为小高层和高层89、117方，均价高层29500元/㎡;小高层31000元/㎡(毛坯)，11.12结束登记。

名港城(二期)位于瓜沥新城板块，此次推出170套房源，户型建筑面积在107、135方，均价14500元/㎡。项目集小高层、超高层、别墅、商业为一体，绿化率达35%以上，同时还配有近千平米大型游泳池、商业会所等，居住环境舒适。周边教育配套全面，有新任伯年小学、瓜沥第一初中。项目今天是最后一天登记，有需求购房者可关注。

除了现房以外，位于奥体板块的信达中心|杭州壹号院也颇受关注。项目是目前滨江区所剩不多的新盘项目，地铁6、7号线奥体站(在建)上盖物业，同时还规划了百亿级奥体TOD综合体，自带豪宅基因，。项目此次加推292套房源，户型建筑面积171、182、221、224方，均价48100元/㎡，与之前加推价格一致。项目前两次加推中签率都在20%多，今日最后一天登记。

上周成交量一览

从上周成交量来看，杭州新房成交量总计2315套，二手房977套。相比起十一月首周的成交数据来说，新房成交量有所上升，二手房成交量下降，上周新房最高成交量出现在周五，达444套，从上周一开始新房成交量就开始上升，到周五开始下降，二手房每天成交量保持在100多套，变化不大。

据上周成交量TOP10来看，银城云谷天境以156套的成交量拿下上周TOP1，位于余杭的翡翠城以129套排名第二，杨柳郡以104套的成绩排在第三位。

上周成交量排名前三的都是热门项目。银城云谷天境和“两万人摇”翡翠城、杨柳郡，三个都是十月摇号的红盘，目前已陆续进入签约阶段，基本上从摇号到转签约周期1.5个月。

银十虽已过，但市场热度不减，毕竟临近年末，开发商已经攒足了劲准备冲刺。面对大批新房源入市，购房者也有机会好好挑选，刚需和无房者可伺机而动，选择恰当时机入手，或许可以买到优惠的房子，但最重要的还是按自己的需求购买，就像那电商的双十一，算来算去，还是在合适的时机买到自己需要的，那才是最“优惠”的。