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“银十最后一周” 接下来购房者要怎么买,开发商要怎么卖下一篇
拱墅区-2W+最后135套限时登记中在“东拥西创”政策驱导下,科技城一直是杭州楼市的热门板块。近期一次的重大新闻,“杭州火车西站开工仪式”更是让科技城板块热度直线攀升。
据悉,杭州西站11台20线的站台规模与湖北最大高铁站武汉站同等,这一特等站级别的定位,进一步印证了科技城的板块价值。在交通上,除了有为科技城量身定制的长三角一体化枢纽—杭州西站,一条横跨东西的城市中轴——机场快线,还有地铁5号线、16号线、3号线、北环快线等地铁线,在这里交汇。
作为杭州下一个城市枢纽中心,科技城不仅迎来了交通上的巨大变革,在经济指标方面,同样表现不凡。有官方数据显示:未来科技城税收已经达到217亿(预计财政总收入为240亿),同比增长21%,人均GDP产值也突破60万元。而同期滨江区的财政总收入是241亿,同比增长10%,人均GDP产值仅为40万。
企业规模上,被总理亲临的全国双创中心—未来科技城入驻企业达18000多家,落户海归创业项目超570个,高新技术企业约186家,省级研发中心、研究院已达38家之多,超过了目前滨江的两倍以上,且这个数据差距未来只会越来越大。凭产业后发优势,结构弯道超车,先滨江一步“接触未来”的未来科技城,已经没有悬念的超过滨江。
一方面,从交通、产业、配套等多方面规划、建设兑现,驱动科技城板块能级持续上升,另一方面,科技城的置业需求也在不断释放。
但是从去年开始,未来科技城核心区库存几乎见底,土地市场带来的潜在供应同样紧张。不光如此,站在城市发展高起点的未来科技城,核心区房价也已经全面3万+。在“高房价、低库存”的市场环境下,势必导致板块日益增长的人居需求难以被满足。
今年前8个月杭州新增常住人口约29万,其中11%的人流入未来科技城,新增次近3万“新杭州人”,年增幅高达13%,名副其实的杭州人气第一板块。
随着未来科技城住宅需求的不断外溢,从未来科技城到青山湖科技城,未来科技城的居住需求正在不断向西延伸。6站未来科技城,TOD核心圈繁华生活近在咫尺,杭州高性价比楼盘——朗香府成为了置业者重要关注的对象。
6站未来科技城,两座科技城实现板块紧密联系得益于板块地铁交通的升级,16号地铁线的出现,让未来科技城和青山湖科技城两个板块的空间距离被无限拉近。而朗香府位于青山湖科技城芯,距离地铁16号线科技香府出发,来往两座科技城非常便捷。
TOD核心圈汇聚繁华,成就科技城品质生活其次,商业配套上,朗香府紧邻宝龙广场(在建),一座综合体在旁的美好生活体验,往往是从下班吃个饭、逛个街或看个电影再回家等恰到好处的过程中获得的。
此外,浙大附属幼儿园、青山湖二小(在建)、育才小学青山湖分校等优质学校环伺,实现在家门口近距离上学的目的,让未来的业主不用为教育问题太操心。医疗配套上,规划医疗用地,未来家门口就医也很方便。对于家的理想选择,配套是重要的衡量标准之一,朗香府恰好处在TOD核心圈内,未来能够为你提供一站式的生活体验。
1W+抢占科技城,区域限价红利错过不再有
6站未来科技城,家门口就是综合体......绝大部分的置业者看到这里,都会不自觉地被朗香府这个楼盘所吸引。当然,让人们真正的动心之处,还在于1W+朗香府的出现,更为很多没有房票或购房预算有限,但是想追求品质生活的人提供了一套完美解决方案。
责任编辑: hzlpw01
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