朝阳银座答客问

1、开发商是哪家公司？

答：开发商是众安房产，众安房产是浙江继绿城之后在香港上市的第二家房地产开发企业，也是浙江省唯一拥有两家上市公司的百强企业，已有19年的开发经验。众安房产有限公司（00672.HK）成立于1997年，于2007年11月13日在香港联合交易所有限公司主板上市，创下当时浙江房企在港上市融资之最，2014年7月10日，中国新城市商业再次登录香港联合交易所，成功上市，开创了省内房企同时拥有两家港交所上市公司的先河。

建筑设计单位是哪家？

2、公寓价格多少？

答：首推最低起价29.9万，性价比很高。

3、物业公司是哪家？物业管理费用是多少？

答：物业公司是众安物业，物业费用含能耗3.6元

4、一层有几部电梯？是否通向地下停车场？

答：有4部电梯，直接通向地下车场，可到负二层停车入户

5、用地性质？年限？是否三证齐全？     

答：我们是商业用地性质，三证齐全，产权40年，拿地时间是2014年9月25日。

6、公寓是不是带装修？标准是多少？

答：是带装修的，装修标准1800元/平米

7、公寓交房时间是什么时候？

答：带装修交付在2018年8月左右

8、公寓的水电费用怎么计算？

答：按照实际的商用水电计费

9、公寓的电梯是什么品牌？

答：西子奥的斯。

10、今后，业主可以通燃气吗？

答：不可以通煤气，商业用房都不可以通燃气的。

11、 酒店公寓层高多少？ 

答：酒店式公寓层高均为3.4米

12、 得房率是多少？有赠送吗？

答：得房率约74%，高层基本都要这个公摊的，没有赠送。

13、 建筑外立面如何是什么材质？

答：外立面全采用咖啡色真石漆涂料。  

14、 每层有多少户？

答：四梯21户   

公寓带装修标准

1、内墙面：墙纸、局部墙砖

2、顶棚：轻钢龙骨纸面石膏板覆面、乳胶漆。

3、地面：强化地板，局部地砖。

4、厨房：

(1) 橱柜：   定制成品橱柜（含水槽、龙头）

(2) 抽油烟机：品牌德意或同档次品牌，电磁炉：品牌 苏泊尔或同档次品牌。

5、入户门：钢质门，机械锁。

6、卫生间：

（1）墙面：  墙砖

（2）地面：  地砖

（3）吊顶：  轻钢龙骨纸面防潮石膏板、乳胶漆

(4) 淋浴房：  钢化玻璃（含花洒）

（5）电热水器:国内品牌热水器

(5) 浴霸：欧普或同档次品牌

（6）卫浴、洁具：品牌TOTO或同档次品牌。

（7）成品台盆柜（含台盆龙头）

7、其他

（1）电视、电话、网络接口预留到户，用户自行开通并支付相关费用

以上未尽事宜以实际交付为准；

（2）电信语音、宽带和华数接入户内智能箱（开通业主自理）；