上周楼市成交再创新高 存量已低于15.5万套

上周(3.7-3.13)，杭州楼市红红火火，成交面积再涨近两成创下新高。全市共成交商品房5957套、60.3万平方米，成交套数、面积环比分别上升20.54%、18.35%。其中，商品住宅共成交5285套、55.63万平方米，成交套数、面积环比分别上涨19.19%、16.62%。

供应方面，全市有14个项目领取预售证，新增商品房2672套、32.56万平方米，上市套数、面积环比分别上升353.65%、428.68%。其中，新增商品住宅2544套、31.27万平方米，上市套数、面积环比分别上升421.31%、514.29%。

区域：江干领衔主城

上周，杭州共成交商品房5957套、60.3万平方米，其中，主城区共成交商品房2462套、24.64万平方米，成交套数、面积环比分别下降2.03%、4.91%。

从成交区域结构来看，余杭区周成交商品房2368套、23.88万平方米，成交套数、面积环比分别上升57.87%、54.64%;萧山区共成交商品房1127套、11.77万平方米，成交套数、面积环比分别上升21.31%、22.75%;主城区方面，江干区以876套、8.67万平方米的成交量位居主城区成交第一。从走势来看，各区成交继续保持强劲。

商品住宅方面，杭城(含余杭、萧山)共成交5285套、55.63万平方米，其中，主城区共成交2015套、21.54万平方米，成交套数、面积环比分别下降8.95%、10.28%;余杭区成交2227套、23.04万平方米，成交套数、面积环比分别上涨62.91%、55.46%;萧山区成交1043套、11.05万平方米，成交套数、面积环比分别上涨22.13%、24.53%。

排行：滨江西溪之星夺冠

上周杭州楼市共433个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交894套、8.62万平方米，占总成交量的15.01%、14.3%。

滨江·西溪之星共成交157套房源，为周成交冠军。项目位于西溪板块，已推住宅部分基本售罄，预计3月底或4月加推，户型98方、128方、139方，均价19000元/平方米。该项目所在文二西路配套、湿地美式洋房均为产品亮点。

融科东南海周成交118套，排行第二。项目位于奥体板块，目前在售主力户型78-125方，均价8500元/平方米左右。项目配套齐全、未来成长空间足、性价比高，深受购房者关注。

西溪蓝海城周成交101套，位列第三。项目位于未来科技城板块，于3月7日晚加推1号楼89方房源，去化较好。

截至3月13日，杭城可售商品房共154848套、1777.51万平方米，可售套数、面积环比分别下降2.33%、1.21%。由于近期成交量猛涨，存量持续下降，已跌进15.5万套以内。来源：杭州网