傲视群雄， 潮领城东，龙湖首开在即

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潮领城东，热势空前的滨江龙湖·东潮府，自售楼处开放以来，无论是关注度还是来电量，都不负期待，在城东新城中傲视群雄，成为当之无愧的红盘，12月28日，大匠藏品，首开在即。

东潮府是由“精工大匠”滨江集团，联手“中国别墅专家”龙湖集团打造的臻藏之作。实际上，在地产行业里，品牌联合的例子并不少，但却少有经典。

因为这不仅要求各方品牌的能量要足够强大，势均力敌，才能产生1+1>2的效应，形成真正的联名之作，更重要的是，只有当两个溯求极致的产品主义者相遇，才足以在碰撞中对作品不断打磨，力臻完美。

东潮府示范区实景图

进入改善时代的杭州，我们是否也能期待楼市再现经典?重拾那份情怀?

滨江+龙湖，房产界这样一对“神仙组合”，在城东新城打造的全新作品——东潮府，或许能给我们答案。

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滨江龙湖·东潮府效果图

经典的核心价值就是产品力，这也是东潮府的基因所在。

滨江集团从万家花园、东方星城、铂金海岸等一路到金色黎明、曙光之城，自发家开始就一直深耕城东，经验丰富，几乎每一个作品都是那个时代品质人居的翘楚。

滨江金色海岸实景图

龙湖入杭至今十年，亦重仓城东，而且基本都以中高端改善楼盘为主，如璟宸府、景粼天著等，都有低密产品配比，产品设计、规格以及前瞻性上，独步城东区块。

杭州龙湖滟澜山实景图

延续了滨江与龙湖品质基因的东潮府，不论是高层住宅还是洋房、排屋等，整体风格以现代为主，端庄大气，通过现代化功能材料和手法，匠心打造出典雅奢贵的居所。无一不在市场初显疲态之时，依然闪耀着品质的光辉。

以洋房为例，立面以经典且高级的“莫兰迪色系”为审美基石，由铝板和大面积高品级LOW-E玻璃组成，通过玻璃的通透灵动，金属铝板的精致现代，打造出专属的雅贵美学。

在多个建筑设计方案中，为什么东潮府的洋房最终选择大面积采用玻璃和铝板?

设计师阐释：“一般住宅的窗墙比只有0.2，这决定了建筑的采光和通透性，为了解决这一问题，东潮府不惜成本，选用高品级的LOW-E玻璃幕墙，搭配高级灰的铝板，再镶嵌上香槟金铝板，让窗墙比达到了0.3-0.4左右，由内而外提升建筑的‘质感’。在阳光照射下，立面能倒映出天空的色泽，将建筑与自然融为一体。”

滨江龙湖·东潮府洋房效果图

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经典的另一重维度，便是风情。

美人之美，不在骨肉在风情，一部经典的作品同样如此，不仅在于元素的排列组合，更重要的是其观感，仿若自带风情，令人动容。

华丽的建筑配上别具风情的园林，才是真正的有质感生活。滨江集团戚董对园林有一番深切理解，他说：“在园林的打造上，滨江不是一味堆砌名贵的树木，我们追求的是景观与园区氛围，气质的和谐统一。”

武林壹号实景图

06年，滨江运用亚热带景观打造金色家园，得到市场的热烈反响，从此开创了浙江省热带景观园林的先河，也让热带景观园林成为滨江的重要标签。滨江最擅长且打造最好的也是热带景观。

其实，区别于法式园林的浪漫典雅，中式园林的对称庄重，新古典园林的仪式感，热带景观园林有着与生俱来的度假基因。一直以来，热带景观园林都是都市度假最好的体现。泳池、棕榈树、蓝天白云……都能让人彻底放松下来。真正让您感受到回家就是度假的开始。

金色黎明实景图

这一次，东潮府摒弃豪贵及繁杂的线条，采用“东南亚”的风情景观，以浓厚的地域特色为基本要素，将精奢品质的酒店度假风融入于此;由打造了武林壹号、西溪之星、金色海岸等一票豪宅景观的团队操刀，以钱江潮水之意为设计语言，打造“两轴四园”，两轴即迎宾轴和健康生活轴，让归家动线更具仪式感。四园指的是特色果岭公园、静谧花园、水漾花园和阳光草坪公园。

不同的宅间花园巷道，打造不同的植物主题，春季，烂漫花雨随风飘落，妙不可言;夏季，感受热烈的热带景观，棕榈树影，婆娑摇曳;秋季，红枫、红叶李等层次丰富的叶色，斑斓如霞;冬季，特色果岭和阳光草坪整体色泽嫩绿，生机盎然，力图复刻出一个市中心的“桃花源”。这或将是广大“滨粉”、百万“龙民”在市中心一解“情结”的最佳机会，让那份长长久久的情怀得以释放。

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更重要的是，这片“桃花源”不但绽放于市中心，还将站上城市发展大趋势的潮头，接棒“中央豪宅区”。

“地段”始终是楼市发展的黄金定律。进入新时代，城市发展的趋势就是判定地段价值的指挥棒。

区位图

对于杭州而言，在交通强国、长三角一体化等国家战略指引下，建设“轨道上的杭州”已经是大势所趋，枢纽正成为引领未来城市发展的黄金主轴。

相比其他板块，拥有亚洲最大交通枢纽“杭州东站”的城东新城条件得天独厚。

高铁站、地铁站、秋石高架、德胜高架等城市立体交通已经实现;白石会展中心、十字天幕街、华润万象汇、东站西子国际、三花国际大厦、杭州之翼等商业配套将把城东新城快速拽入2.0时代;西接武林、南邻钱江新城的位置，又使其毗邻老城核心的同时，能融入“拥江发展”的大势，成为下一个顶豪承接地。

区域鸟瞰图

而东潮府正是位于这个板块的核心C位。

距离杭州东站仅1.2公里，更无缝对接地铁4边城市级配套环伺，放眼目前主城区在售的豪宅类产品，有类似条件的凤毛麟角。

这也是为什么两位“城东专家”愿意“重注”东潮府、倾力打造区域标杆的原因。

让我们将时间往后跳跃3年，合理预判：在亚运带来的高光下，杭州将再度被国际关注，长三角一体化的蓝图已逐步落地，全新的大湾区城市群联动更为密切;地铁成网、高铁纵横的城市版图中，有一个高密度的中央枢纽——城东新城始终明亮，这里常年汇聚来往的人潮，或许是参加进博会分会场的贸易商，或许是往来城际办公地商务人士。

                          东站效果图