重磅！杭州取消土地限价！四区不再限房价！第十三批次土地突发挂牌！

发布时间： 2023-11-09 11:17:20

来源：综合整理

分类：土地市场

407次浏览

　　今年9月底，自然资源部下发有关文件，文件建议各省市自然资源部主管部门，取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊容积率1.0限制等。据了解，杭州第十三批次土地突发挂牌，这次土拍规则有所调整，部分区域限价取消。下面就跟着小编一起来往下看看吧。

　　杭州取消土地限价

　　11月9日，杭州第十三批次10宗宅地挂牌，随之而来的是众望所归的土拍新规：

　　1、土地恢复“价高者得”的竞价方式，不再摇号;

　　2、上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区依然限房价，富阳、临安、临平、钱塘四区房价不再设限。

　　22个集中供地城市中，有19个城市已相继发布新挂牌宅地公告，包括杭州在内的16城不再设置地价上限;其中，郑州的部分城区依然限制了地价;北京、上海则维持地价、房价“双限”。

　　杭州第十三批次土地突发挂牌

　　以下为全文：

　　杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　杭规划资源告[2023]R013号

　　根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经杭州市人民政府批准，杭州市规划和自然资源局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

　　【特别提示】本批次地块采取定品质出让，各宗地的建筑品质标准详见各地块《建设用地规划条件》和《建设条件须知》。

　　一、挂牌出让地块位置及规划指标概况。

　　注：具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准，出让起价和竞买保证金数值为人民币。

　　二、竞买资格要求。

　　中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。

　　具体要求详见挂牌出让文件。

　　三、购地资金要求。竞买人的购地资金来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

　　四、竞得人确定方式。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。具体详见挂牌出让文件。

　　五、挂牌出让地点。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台进行。

　　六、挂牌竞买申请。参加挂牌竞买的竞买申请人可在2023年12月1日9:00至2023年12月11日17:00登录浙江省自然资源智慧交易服务平台进行报名。竞买申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金或提交足额银行保函，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。

　　七、本次挂牌报价时间。

　　各地块具体报价时间详见下表。