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7.7
综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 9.3
生活 9.2
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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预售证待上传 |
中天青山湖项目坐落于素有西湖“姊妹湖”之称的青山湖板块,作为国家森林公园,青山湖被天目山余脉环绕,拥有2倍于西湖的杭州二级水体资源,80%以上的森林覆盖率,同时,随着城市的不断扩张,青山湖正逐步走近杭州。
中天青山湖项目位于青山湖北岸,紧邻青山湖科技城核心区,文一西路延段临余公路、杭徽高速、02省道,更有规划中的城市轻轨,全方位构建立体交通网络,将项目完全融入杭州半生活圈。自然山水以及便捷的交通路网,使项目有望成为杭州近郊的居所。
项目总体规划1080亩,拥有丰富的山地资源和自然水系,由美国SWA主导规划设计,在充分尊重原地形地貌的基础上,对地形进行适当的缓坡和台地改造,使得建筑、景观与环境充分融合。
作为区块内最临近青山湖科技城的千亩大盘,项目涵盖高层公寓、合院别墅、独立别墅等多种产品,配合多种户型面积段,充分满足各类高端人群居住、度假等多种需求。
项目首期开发的是约6万平方米的合院联排,户型面积在200方左右,三方两厅格局,8栋别墅为一个组合单位。与杭州现有的封闭式,各栋分布在公共庭院外围的组合方式不同,项目采用的是L型户型格局,内外院交错的不对称的拼合方式,院落面积更集中化,没动也都拥有更为独立和完整的私家花园,且私密性更强。
在建筑形态上一起合院别墅采用两层,局部一层设计,让房子趴在地上,享受独栋别墅级的空间利于。建筑占地与庭院面积的比例约1:1左右,使户型的采光面、通风面、景观面最大化。
为将更多的空间用于塑造建筑和通方式,大量节约地上车到占用面积,既有效提升土地利用效率,由可提升景观面及效果。
在建筑风格上将东南亚与现代风格相融合,既拥有东南亚建筑特有的通透性及审问大气之感,又有现代建筑的间接性与实用性,营造的坡地合院生活体验。项目由南向北,由西向东,打造层层上升的台地空间,利用台地变化设计多种建筑形态,行为层次丰富的空间和景观视野。同时通过道路分隔、组团间距的控制和环境的营造,行为丰富多样的组团形式,塑造沿地形连绵起伏的社区整体空间形象。
在项目配套上,考虑不仅满足项目自身需求,还将辐射周边区域,是一种西方别墅区的生活模式。在各组团区分设不同主题的休闲会所,具有私密性,服务内部客户,在社区入口两侧布置星级酒店、集中商业和高尔夫练习场等,服务内外双重人群。还将引入优势教育资源,区域重点小学,配套未来作为第一居所的发展方向。