杭州当前的房价低吗？有哪些在售好房？

在杭州，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下杭州的房价信息，因为在杭州有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点杭州目前的房价信息。2024年，杭州3月新房均价25382元/㎡、环比上月下降12%，各区的房价则为建德市3月新房均价28000元/㎡、环比上月持平。萧山区3月新房均价26484元/㎡、环比上月持平。拱墅区3月新房均价36307元/㎡、环比上月持平。西湖区3月新房均价32032元/㎡、环比上月持平。上城区3月新房均价48808元/㎡、环比上月持平。滨江区3月新房均价52940元/㎡、环比上月持平。钱塘区3月新房均价25697元/㎡、环比上月持平。余杭区3月新房均价28339元/㎡、环比上月持平。临平区3月新房均价25918元/㎡、环比上月持平。临安区3月新房均价17004元/㎡、环比上月下降30%。富阳区3月新房均价19985元/㎡、环比上月持平。桐庐县3月新房均价21000元/㎡、环比上月持平。淳安县3月新房均价14500元/㎡、环比上月持平，从上述信息可以看到，目前，杭州住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

2024年，杭州的房地产行情大致如此，而杭州楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，杭州在售楼盘数1094个、待售楼盘数556个，各区域最近开盘数为滨江区2个,如伟星滨望；富阳区6个,如翠璟和庄；拱墅区2个,如泊缦府；临安区2个,如荣栖贤府；余杭区3个,如绿汀春晓轩；上城区2个,如滨江叠映里；萧山区1个,如中海璞翠云集；钱塘区3个,如龙湖亚伦·金沙御湖境；临平区6个,如西房广大宸樾山澜里，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如旭辉珺和府、江山云起院、运河上城、亚都大厦、望潮金地商务中心、中天·官河锦庭、华昭府、兴耀月琉璃、绿城春境东来院、中天珺府、德信网新奥体之星、城市蓝湾、碧桂园招商珺悦家园，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

杭州新房市场持续火热，而2024年更是迎来了一系列优质楼盘的推出。在购房前，购房者应该多了解最新楼盘的情况，并关注杭州新房价格及走势。同时，购房者还要关注杭州楼市的政策法规，以便把握市场变化，选择合适的购房时机。祝愿大家都能在杭州找到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。

萧山区-
旭辉珺和府
楼盘价格：14600元/㎡
在售户型：89-120㎡3-4居
最新动态：旭辉珺和府周边学校配套详情
项目简介：旭辉珺和府，滨萧南，浦阳江畔，浦阳镇中心小学旁，建面约19万方活力生活住区，时代大道（在建南延线）、风情大道（在建南延线），可迅速直达滨萧核心；约2公里咫尺沪昆高速，可迅捷衔接萧山市中心、钱江世纪城；800米一站式生活配套圈，商超、学校、医疗、江景资源应有尽有，尽享醇熟生活，繁华触手可及。 旭辉萧山第九子，规划22幢现代典雅风格立面小高层，小高层（建面约）89~120㎡户型，筑就阳光住区，拥有多重景观组团及全龄活动空间，以美学艺术园、全龄生活圈、互动交流圈开启全龄艺术生活圈…… 项目内部的园区营造上，打造了"一轴五院"景观组团体系，涵盖了对未来家人日常生活的考量，为不同年龄段人群打造了专属社交空间：多元化的运动场地，让朝九晚五的城市工作者有了挥洒汗水的场所，唤醒疲惫的身体机能；棋牌品茗的空间，是长者专属社交场，能够在此尽享生活。

建德市-
江山云起院
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：89-125㎡2-3居
最新动态：江山云起院最新近况 工程进度播报
项目简介：德信中南江上云起择址新安江北岸，项目位于建德洋溪街道国香路与南一路交叉口，由杭州三甲浙江十强德信地产联袂美好y31;活服务商中南置地倾力打造，项目主推建面约89-125㎡瞰江高层和建面约147-165 ㎡低密叠墅。建德城市东进城市利好之下，项目占位城东新城核芯，抢占未来人居价值高地。

拱墅区-
运河上城
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：60-120㎡1-3居
最新动态：运河上城获证杭售许字(2017)第000091号
项目简介：运河上城是集:loft平层公寓、商铺、酒店、超市、美食为一体的社区。杭州运河上城1号楼分主楼和辅楼，主楼总层：10层，1～3层为商铺，4～10为平层公寓，辅楼总层：5层，1～2楼为商铺，3～5层为Loft公寓。

西湖区-
亚都大厦
项目简介：亚都大厦尊踞古墩路和天目山路交汇之处，处于杭州南北东西交通主干道，占据城西核心的黄金区域，周边几无可开发用地，近乎。依托天宝物华、地灵人杰的城西珍脉，亚都大厦的地段优势可谓得天独厚。

上城区-
望潮金地商务中心
最新动态：金地威新中心为写字楼产品
项目简介：2019年4月2日，杭州汇质投资咨询有限公司（金地商置）以总价227520万元竞得杭政储出[2019]9号上城区近江单元SC0303-35地块（商地），楼面价16089元/㎡，溢价率30.37%。

滨江区-
中天·官河锦庭
最新动态：【中天·官河锦庭】存1万抵5万
项目简介：中天官河锦庭是由中天集团于杭州市滨江区倾力打造的高品质楼盘，项目南至滨康路，西至阡陌路，往北紧邻地铁1号线西兴站约300米和地铁5号设中的80万方滨江时代商业综合体，将实现地铁和汽车南站零换乘，是滨江正在崛起的核心商圈, 届时将轻松实现您娱乐、休闲、购物需求。项目沿滨康路往东约500米接轨萧山商业主干道金城路，西揽滨江高新科技园，是介于滨江区与萧山区之间的。从本项目出发，约5可达三桥、约7可达四桥、约15可达萧山机场，交通便捷，领略多城生活。周边拥有湘湖度假区、白马湖、滨江区政府、奥体中心，与多版块无缝对接，享有优越的景观资源以及交通配套资源。 本项目整体由高层住宅区域和城市排屋区域组成，其住宅总用地面积为约5.5万平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率2.4。项目本身建有12班幼儿园，同时还配置了沿街商铺、物业管理、物业监管用房等公共设施，配套十分完善。

余杭区-
华昭府
楼盘价格：20500元/㎡
在售户型：180-185㎡4-5居
最新动态：华昭府产权为70年，物业费2~3元/㎡/月
项目简介：华昭府坐落于良渚世遗区，与即将竣工的中法航空大学仅一路之隔， 依托未来杭州第三中心云城TOD的雄心规划，打造杭州融合历史文化与科技创新于一体的都市发展新区。这里融聚着政府的重磅规划，也镌刻着城市土地发展变迁的珍贵。为不负这片自古宜居的沃土，华昭府在约9万方的占地面积上，铺陈建面约111-256㎡的瞰景高层、宽境洋房和花园/星空跃层三大类建筑产品，打造江南佳人四季花海景观、以公建化铝板主外立面和考究的室内带装修品牌以及将来交付之后的丰富社区邻里生活服务配套，力求在这片充满潜力和美好的土地上，塑造未来封面人居产品。 住宅外立面采用了高颜值的铝板立面，室内装修配置了东芝的中央空调、飞利浦的开关、厨房配的是老板的油烟机+燃气灶，还配了老板的洗碗机！末端净水更是将用水安全都考虑其中，足见细节的关怀。 客厅地面及厨房、卫生间的地面和墙面放弃了传统的瓷砖，全都改用了一般只会用在豪宅装修上的成本高了几倍的大块岩板，从视觉和手感上就足见高级；客厅还设置了岩板的电视背景墙，而且客厅和卧室都用了墙布，比普通墙纸成本更高也更环保，儿童房还贴心的用了更活泼的彩色墙布，孩子们看了直呼想马上入住。 细微之处，还不乏人文关怀。主卫发光镜柜、客餐厅区域踢脚线金属包边、厨房的简约灰玻璃移门、厨房水槽是大容量单槽、可抽拉式水龙头.....放眼全杭州，在同等限价的产品里，都是少有的良心装标。

钱塘区-
兴耀月琉璃
楼盘价格：27500元/㎡
最新动态：兴耀月琉璃规划10幢22-26层的高层

临平区-
绿城春境东来院
楼盘价格：33600元/㎡
在售户型：122-170㎡4-5居
最新动态：绿城春境东来院户型面积区间为122~170m²
项目简介：绿城，香港上市企业（股票代码03900.HK），1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产开发商及生活综合服务供应商。连续18年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”；连续11年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号；连续2年蝉联“中国房企超级产品力TOP1”。 绿城春境东来院作为2023绿城低密院墅代表作，择址临平山南贵地，于兼得繁华、静谧的城芯精华处，匠作先于时代的繁盛之居。 绿城春境东来院位于安平路与宝幢路之间华清山庄南华苑西侧，处于临平老城区的核心位置，也是临平传统的豪宅板块。北靠国家4A级临平山森林公园，南眺历史悠久的上塘河，坐享绝佳的自然景观资源与负氧离子，出门就有成熟的生活配套与便捷的交通路网，俨然成为出则繁华、入则宁静的绝佳写照。 绿城春境东来院，容积率仅约1.3，规划纯粹5层现代叠院。采用铝板幕墙结合大面积三层中空。玻璃以及北侧少量金属氟碳漆，打造新中式现代都市风格。 脉承绿城“云庐系”的美学灵感，现代之形与东方之意交融，唤醒建筑的生命力。以东方重檐形制，荫庇临平世家门楣；以现代建筑的轻盈，镜像临平山的厚重；再一次赋新临平人居文明，重序大隐山南的矜贵院墅生活。

临安区-
中天珺府
楼盘价格：17880元/㎡
在售户型：95-95㎡3-3居
最新动态：中天珺府地处青山湖科技城核心区域
项目简介：中天珺府地处青山湖科技城核心区域，从杭州出发，可由文一西路延伸段科技大道、02省道、杭徽高速快速便捷到达项目，5号线直达青山湖科技城，将进一步实现与杭州的无缝对接。 中天珺府项目总占地面积约670亩，项目总建筑面积75万㎡，分三期开发，规划有排屋、独栋 、洋房和公寓产品。项目由美国SWA设计事务所担纲规划设计，项目依山取地，通过合理的地形改造，充分发挥地形南低北高的缓坡特点，背山面水，优质。 一期开发的是坊式院墅产品，共有228套， 该类产品在青山湖板块乃至杭州都是的：每6-8户为一坊，户户相联相依，又户户都自成一体，跟传统的排屋以及合院相比，更加注重建筑的协调性与兼顾每一户的私密性。户型面积约380平方米，地上两层，四室两厅，做到三个套房一个多功能房，地下一层，是近180平米的地下私人空间，可由业主自由支配。L型的户型结构，建筑空间围绕庭院展开，独具超大面宽，开间面宽达17米，侧一面也有10多米，采光、通风、观景俱佳。 “一庐天地小”的东方居住思想融汇外界天地的自由，以小见大的情趣，使家庭生活拥有更多延展空间。

富阳区-
德信网新奥体之星
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：42-42㎡2-2居
最新动态：德信网新奥体之星小户型在售
项目简介：德信地产和浙大网新集团联合开发，德信地产始创于1993年，历经25年的稳健发展，德信从一家立足浙江、深耕长三角的住宅开发商，逐步布局全国重点城市。具有房地产开发一级资质，连续5年荣获中国房地产成长企业100强，已打造100余个项目，成就10万户幸福家庭。德信中国于今年2月26日香港上市，成为2019年登陆H股上市房企。浙大网新集团，成立于2001年，是以浙江大学综合应用学科为依托的信息技术咨询和服务集团。集团从计算机、传感、控制、互联网、大数据、人工智能等技术路径，通过技术提升和商业模式创新，进行产业孵化和培育的高科技服务集团，秉持源自教育、投身科技、回报社会的理念，致力于成就更睿智健康的人类。项目对面就是政府投资10个亿打造的银湖公园，占地12万方。亚运价值、杭州2022亚运会射击比赛场馆，高尔夫比赛场馆，现代五项场馆等。杭州经历G20峰会，迈入亚运时代为新兴产业研发总部，孵化园，产业价值、银湖科技城定位新兴产业研发总部，孵化园，轻型制造基地。目前入驻企业756家，像浙大网新，中国智谷，富春硅谷，雄迈科技，小虫科技等。随着产业园的建成，到2021年，将引进2000家企业，办公人员15万人。项目是区域内在售小户型Loft产品，主力42方，总价80万。

桐庐县-
城市蓝湾
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：66-122㎡2-4居
项目简介：城市蓝湾

淳安县-
碧桂园招商珺悦家园
最新动态：碧桂园招商㎡B悦家园价格待定
项目简介：碧桂园招商珺悦，由碧桂园携手招商，世界500强联袂 双强实力钜制，2017年进驻千岛湖，碧桂园·泷悦以匠心品质，成就一城美誉。2020年主城区第二子耀世登临。 项目紧邻城市主干道新安东路，通达全城；近邻杭黄高铁站，连贯多处旅游胜地；经5处互通与千黄高速接驳，快速便捷链接各地； 一路之隔青溪小学，千岛湖镇中心幼儿园（在建），约2KM内荟聚建兰高中部、育才学校、千岛湖第六小学、千岛湖初级中学等各龄段学府。