杭州近期的哪个区房价最高？有哪些在售好房？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在杭州，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在杭州房价变化真不大，杭州3月新房均价25382元/㎡、环比上月下降12%，而各区域的房价分别为建德市3月新房均价28000元/㎡、环比上月持平。萧山区3月新房均价26484元/㎡、环比上月持平。拱墅区3月新房均价36307元/㎡、环比上月持平。西湖区3月新房均价32032元/㎡、环比上月持平。上城区3月新房均价48808元/㎡、环比上月持平。滨江区3月新房均价52940元/㎡、环比上月持平。钱塘区3月新房均价25697元/㎡、环比上月持平。余杭区3月新房均价28339元/㎡、环比上月持平。临平区3月新房均价25918元/㎡、环比上月持平。临安区3月新房均价17004元/㎡、环比上月下降30%。富阳区3月新房均价19985元/㎡、环比上月持平。桐庐县3月新房均价21000元/㎡、环比上月持平。淳安县3月新房均价14500元/㎡、环比上月持平，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在杭州买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

2024年，杭州的房地产行情大致如此，而杭州楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，杭州在售楼盘数1092个、待售楼盘数556个，各区域最近开盘数为滨江区2个,如伟星滨望；富阳区3个,如翠璟和庄；拱墅区2个,如泊缦府；临安区2个,如荣栖贤府；余杭区2个,如天润西麓府；上城区2个,如澜映悦城；萧山区1个,如中海璞翠云集；钱塘区3个,如春天滨江·阳光名城；临平区4个,如坤和绿城月依星河轩，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如建发中粮朗云、弘元江山潮鸣、香港置地上河公元、仁恒祥生珊瑚世纪雅园、绿地商业中心、滨江新希望悦潮府、月咏新辰轩、公园1872上屿、绿城春境东来院、浅隐云庐、沁悦宸轩、奥城望、保集东麟府，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

通过以上的介绍，相信大家对2024年杭州新楼盘有了一定的了解。当然，这只是其中几个推荐的项目，并不代表其他楼盘不好。在选择时，还是要根据个人实际情况进行考虑。

萧山区-
建发中粮朗云
最新动态：建发中粮朗云项目于15日下午公示首开预售证

建德市-
弘元江山潮鸣
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：89-125㎡3-4居
最新动态：弘元江山潮鸣 2021.07已开盘
项目简介：弘元江山潮鸣

拱墅区-
香港置地上河公元
楼盘价格：38000元/㎡
最新动态：滨江御滨府栋房源预售证公示
项目简介：香港置地上河公元位于杭州运河新城核心区，对望北京鸟巢设计师赫尔佐格&德梅隆主笔的“京杭大运河博物院”，毗邻集聚新浪、联想、顺丰、华为等重磅企业的智慧网谷小镇，周边汇集了TOD升级版城市换乘中心——4号线地铁站，以及城北万象城（在建）、万达广场、邵逸夫分院（在建），优质中小学等精萃配套。 “时间 重新运河”，以大运河新城人居首著的姿态，迎接城市的下一个主场。香港置地·上河公元从新一代城市人群出发，以充满年轻化、活力感、艺术性的空间布局与场景设计，创新规划建筑面积约93-129㎡高层住品、建筑面积约105-139㎡城市洋房，焕新当代运河风尚人居，共赴一场生活的文艺复兴。

西湖区-
仁恒祥生珊瑚世纪雅园
楼盘价格：36684元/㎡
在售户型：88-145㎡3-4居
最新动态：仁恒祥生珊瑚世纪雅园批房源入市
项目简介：仁恒祥生西湖世纪，由国际社区营造者仁恒置业与国际之江深耕者祥生地产联合打造。项目位于杭州老牌别墅置业区之江国家旅游度假区，区域内畅享多维交通和高规格全系配套——之江大桥、紫之隧道、之江路、地铁6号线、杭富城际铁路、规划中城市单轨等，城市一体化多维立体交通，速达杭州各繁华要地；之江时代中心、恒大水晶国际广场、银泰城三大城市综合体，学军小学、求是小学、文三街小学三大学校，浙一医院之江分院、省立同德医院、浙江省眼科医院三大重磅医疗机构，六星级瑞吉酒店等，璀璨配套资源，晋级城市生活主场；云栖小镇、云栖大会、之江文化创意园，之江文化中心、象山艺术公社等科技文化产业云集，催进之江蓬勃发展。

上城区-
绿地商业中心
在售户型：50-50㎡1-3居
最新动态：绿地商业中心​目前在售，均价约38000元/平
项目简介：绿地商业中心写字楼项目开发商为绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司，预售证号为杭售许字（2019）第000038号，项目共规划115户，车位数为1447个，绿化率为25%，项目预计2022年5月18日开盘，楼盘地址位于杭州市上城区凯缤巷与平涛弄交叉口（浙大华家池校区旁）

滨江区-
滨江新希望悦潮府
在售户型：97-119㎡3-3居
最新动态：滨江新希望悦潮府预计3月首开 均价：33500元/平方米
项目简介：悦潮府作为滨江集团2020年在亚奥双核的开篇大作，距离奥体红盘拥潮府仅约600米，畅享2号线市心路等黄金干道，通达全城。近享五星级酒店雷迪森、开元名都、万象汇等繁华都会生活！ 悦潮府将一脉相承滨江集团的精工匠心，以立体园景与建筑围合式布局，360°环抱式拥揽中央景观；更以超大楼间距的寰幕视野，让阳光在大面积的玻璃立面上交相辉映。 规划约97-119㎡光之华宅，以南北通透的方正格局、全明精制的光境空间，为滨粉打造又一品质力作。

余杭区-
月咏新辰轩
楼盘价格：30500元/㎡
在售户型：105-139㎡3-4居
最新动态：月咏新辰轩楼盘概况：30500.00元/平方米
项目简介：2021年12月22日，余政储出[2021]26号未来科技城2.0地块由绿城竞得，成交总价171843万元，成交楼面价19393元/㎡，溢价率9.6%。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30250元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

钱塘区-
公园1872上屿
楼盘价格：32000元/㎡
在售户型：38-55㎡2-2居
最新动态：公园1872上屿带装修交房，容积率2.15
项目简介：自带约8万方花园城综合体，云集全球百大知名品牌，打造一线潮流生活；周边拥享杨柳郡好街、七堡地铁综合体；辐射万象城、来福士、庆春银泰；西子国际、汇和城购物中心、杭州港龙城(在建)。总套数357套，涵盖双钥匙LOFT以及平层公寓，建筑面积约38-55m。精心营造多重私享空间，并提供花园城特权服务，都心有质乐活社区。

临平区-
绿城春境东来院
楼盘价格：33600元/㎡
在售户型：122-170㎡4-5居
最新动态：绿城春境东来院户型面积区间为122~170m²
项目简介：绿城，香港上市企业（股票代码03900.HK），1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产开发商及生活综合服务供应商。连续18年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”；连续11年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号；连续2年蝉联“中国房企超级产品力TOP1”。 绿城春境东来院作为2023绿城低密院墅代表作，择址临平山南贵地，于兼得繁华、静谧的城芯精华处，匠作先于时代的繁盛之居。 绿城春境东来院位于安平路与宝幢路之间华清山庄南华苑西侧，处于临平老城区的核心位置，也是临平传统的豪宅板块。北靠国家4A级临平山森林公园，南眺历史悠久的上塘河，坐享绝佳的自然景观资源与负氧离子，出门就有成熟的生活配套与便捷的交通路网，俨然成为出则繁华、入则宁静的绝佳写照。 绿城春境东来院，容积率仅约1.3，规划纯粹5层现代叠院。采用铝板幕墙结合大面积三层中空。玻璃以及北侧少量金属氟碳漆，打造新中式现代都市风格。 脉承绿城“云庐系”的美学灵感，现代之形与东方之意交融，唤醒建筑的生命力。以东方重檐形制，荫庇临平世家门楣；以现代建筑的轻盈，镜像临平山的厚重；再一次赋新临平人居文明，重序大隐山南的矜贵院墅生活。

临安区-
浅隐云庐
楼盘价格：9387元/㎡
在售户型：158-208㎡4-5居
最新动态：浅隐云庐项目占地面积16216.0 平米
项目简介：浅隐云庐位于临安区於潜镇耕织文化园，於潜镇是临安区的唯一副城，位于杭州市临安区中部，地处天目溪流域中段，北靠绍鲁乡、横路乡，西接太阳镇，南邻堰口乡，东与藻溪镇毗连，是临安工业、交通、旅游西进的桥头堡。现在的於潜镇，是经过四次撤扩并，由6个乡镇合并而成。於潜交通便捷。

富阳区-
沁悦宸轩
楼盘价格：18800元/㎡
在售户型：89-95㎡3-3居
最新动态：沁悦宸轩项目位于富春湾新城春江街道
项目简介：在秉承宋都府系TOP级产品基因的同时，沁悦宸轩将对富春湾新城的畅想融入整体规划中，以大成美学的精工立面、独具一格的互动空间、时尚风雅的园林景观构建2022未来城市高阶作品，启幕城市未来理想生活单元。 项目门口就是金湖商业、秣马桥生活街、及到约3.6万方社区商业，营造家门口的烟火气。 【学堂—全龄教育】 · 网上学习云学堂：拟引入颐乐学院、创客学院 · 颐养教育：打造成为居住客群更新知识的居家养老中心，广交朋友的平台，开心娱乐的园地。 · 杭黄小学（五小教育集团） · 未来社区幼儿园（规划）：幼小扩容提质，实现义务教育全面对接。 · 幼托班：规划引入高端幼托机构——奇妙堡，实现托育全覆盖。 · 幸福学堂：全龄覆盖，鼓励居民“终生学习”。 · 富春书屋：依托富春书屋建立共享图书馆，结合富阳教育平台，接入智慧课堂，同步实现教育资源集成共享。 【社区公建区域—活动轻氧】 · 滨水活力长廊 · 2大邻里中心：集时尚美食、生活购物、便民服务、科技智能等为一体的大型一站式社区休闲购物中心。 · 运动公园：内部包含景观廊亭、亲水石阶、水岸广场、特色景墙、景观桥等。 · 淘气公园：设置乐趣活动、文化启迪、冒险拓展以及运动玩耍等儿童主题活动空间。 · 健康公园：街道级居家养老中心，与省人民医院富阳分院建立医联体。

桐庐县-
奥城望
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：120-180㎡3-4居
最新动态：奥城望开发商：莱茵达（桐庐）体育发展有限公司
项目简介：奥城望是由新华园地产与上市公司莱茵体育合作开发，以1.8万人奥体为核心，打造22万方的山水奥体之城，周边山水资源环绕，是的养生居所；全系产品由绿城担纲设计，99、120、150、180、200㎡中式带装修合院，90、125㎡山水洋房！

淳安县-
保集东麟府
楼盘价格：11800元/㎡
在售户型：55-139㎡1-4居
最新动态：保集东麟府在售均价：11800元/㎡
项目简介：保集东麟府由杭州悦湖置业有限公司开发