央行公布最新LPR报价！杭州房贷利率还会降吗？现在杭州房贷利率是多少？

　　刚刚，央行公布最新LPR报价!LPR报价包括1年期和5年期以上两个品种。1年期LPR主要影响流动性贷款、企业短期贷款等，而5年期以上LPR则主要影响房贷。那么杭州房贷利率还会降吗?现在杭州房贷利率是多少?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

　　央行公布最新LPR报价

　　数据显示，2024年3月20日贷款市场报价利率(LPR)如下：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。与上一期保持一致。

　　杭州房贷利率还会降吗?

　　根据业内预测，首套房贷利率在持续下行的基础上，年内仍有下调空间，再度大幅调降的空间有限。

　　1、未来LPR报价仍有可能跟进MLF利率下调

　　综合当前经济和物价走势，二季度MLF利率下调的可能性较大，幅度约在0.1至0.2个百分点左右。

　　MLF利率下调，将带动两个期限品种的LPR报价联动调整，进而带动企业和居民贷款利率持续下行，提振宏观经济总需求。

　　2、LPR仍有调降空间

　　目前国内通胀温和可控，国际收支保持基本平衡，央行政策空间足，同时，银行资产质量和盈利整体保持良好。

　　利率下行周期并未结束，年内LPR仍有调降空间。

　　综合多方消息来看，预计今年除了作为居民房贷利率定价基础的5年期以上LPR报价会持续下调外，监管层或还将通过下调首套房贷和二套房贷利率下限等方式，推动居民房贷利率下行。

　　现在杭州房贷利率是多少?

　　杭州房贷利率本月没有发生变化。根据最新LPR，杭州房贷利率如下：

　　限购区：首套3.75%(LPR(3.95%)-20BP)，二套利率为4.25%(LPR(3.95%)+30BP);

　　非限购区：首套3.75%(LPR(3.95%)-20BP)，二套利率为4.15%(LPR(3.95%)+20BP)。

　　(注：新房限购区为上城、西湖、拱墅、滨江，其余区域为非限购区;二手房全杭不限购，以银行为准。)

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