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住建部召开全国保障性住房建设工作现场会!配售型保障性住房对楼市有什么影响?随着城市化进程的日趋饱和和人口红利的下降,房地产市场的供求关系正在发生改变。不同城市和区域之间的房地产市场存在明显的分化,一线城市和部分二线城市的市场相对稳定,而低能级城市则面临较大的下行压力。那么中国房地产市场的总体情况如何?据悉,2024年1-2月全国房地产市场基本情况公布!接下来就跟着小编一起来了解一下吧。
中国房地产市场的总体情况目前呈现出深度调整期的特点。具体来说,市场整体上呈现出下行压力,销售规模、新开工面积和开发投资都有所下降。这种趋势的形成,一方面是由于宏观经济增速的放缓、购房需求的减弱以及政策调控的影响,另一方面也与网络经济发展导致的商品营业房价格需求下降有关。
在政策层面,政府正在推动房地产市场的平稳健康发展,加快构建房地产发展的新模式,加大保障性住房的建设和供给,满足居民的刚性住房需求和多样化的改善性住房需求。这些政策措施的落实将有助于稳定市场信心和促进房地产消费。
3月18日,国家统计局发布2024年1~2月份全国房地产市场基本情况。
一、房地产开发投资完成情况
1—2月份,全国房地产开发投资11842亿元,同比下降9.0%;其中,住宅投资8823亿元,下降9.7%。
1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积666902万平方米,同比下降11.0%。其中,住宅施工面积466636万平方米,下降11.4%。房屋新开工面积9429万平方米,下降29.7%。其中,住宅新开工面积6796万平方米,下降30.6%。房屋竣工面积10395万平方米,下降20.2%。其中,住宅竣工面积7694万平方米,下降20.2%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—2月份,新建商品房销售面积11369万平方米,同比下降20.5%,其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元,下降29.3%,其中住宅销售额下降32.7%。
2月末,商品房待售面积75969万平方米,同比增长15.9%。其中,住宅待售面积增长23.8%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—2月份,房地产开发企业到位资金16193亿元,同比下降24.1%。其中,国内贷款3144亿元,下降10.3%;利用外资5亿元,增长7.4%;自筹资金5374亿元,下降15.2%;定金及预收款4630亿元,下降34.8%;个人按揭贷款2214亿元,下降36.6%。
四、房地产开发景气指数
2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.13。
1、滨江翠栖府
滨江翠栖府,园区约1.5低容积率,23幢7F+1幢6F纯洋房住区,单套建筑面积约97-139㎡,以建造封面人居的精工标准匠造高品质滨江洋房。
2、绿城汀桂里
绿城汀桂里,打造9-13层洋房,极简立面设计、公园式景观、中央泳池、四重归家礼序、主题架空层等配置。边上的地铁翁梅站上盖泽怀广场,步行距离内实现海底捞、星巴克、麦当劳和影院自由;周边还有宜家、理想银泰城、余之城、华元欢乐城等商业在侧。
3、聆空云境
聆空云境规划为5幢12-13层简洁高层住宅,另有星级酒店、办公楼及商业街。产品方面,精筑建面约97-110㎡品质空间,以人为本,打造三开间朝南、餐客厅一体、套房式主卧、双联封闭阳台等户型亮点,宽绰灵动尺度,丰盈多元生活。
4、保利和著文华轩
保利和著文华轩,雄踞拱墅区大运河新城板块丽水路旁,直距地铁口(规划)仅约200米,紧邻杭州第十四中学附属学校,打造主城稀缺的运河畔公园住区。
5、星缦和润
星缦和润项目总建面约48万方,规划打造小高层、洋房、合院3大低密人居住品,6F-10F洋房以形态舒展的屋檐符号,轻盈飘顶的艺术转译,提炼出简约、笔挺、硬朗的建筑轮廓,营造宋式建筑形制的现代式表达。
以上是中国房地产市场的总体情况如何?2024年1-2月全国房地产市场基本情况公布!的具体内容,想要了解杭州房产的更多消息,可持续关注杭州房产网。
责任编辑: liaomiaof
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