2024年2月杭州新房成交怎么样？2024杭州买新房怎么选？

发布时间： 2024-03-11 12:00:51

来源：综合整理

分类：本地楼市

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　　受春节假期影响，2月的杭州楼市延续了上月清冷行情，市场成交降温，各项数据较去年同期均有所下滑。那么2024年2月杭州新房成交具体怎么样呢?2024杭州买新房怎么选?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

　　2024年2月杭州新房成交怎么样?

　　住宅榜单中，澜映悦城以92套的成交量，居套数榜头部，成交均价34016元/㎡;春曼雅庐以41007万元的成交金额，登上金额榜TOP1，成交均价33513元/㎡。

　　酒店式公寓榜单中，未来云帆城成交房源30套，居套数榜前位，成交均价18845元/㎡;江一云境商业中心以7733万元的成交金额位列金额榜TOP1，成交均价43940元/㎡。

　　商业榜单中，璞云府以57套的成交量、7833万元的成交金额，包揽套数榜、金额榜TOP1，成交均价39467元/㎡。

　　办公榜单中，圆尊府以22套的成交量，登上套数榜TOP1，成交均价9914元/㎡;杭州世纪中心则以17337万元的成交金额位列金额榜TOP1，成交均价35507元/㎡。

　　2024杭州买新房怎么选?

　　1、澜映悦城

　　澜映悦城项目是由滨江、越秀、华润、英冠联手在江干科技园重点打造的作品，还是滨江产品力提升行动之后，按其全新产品标准打造的作品，也是城东片区少有的300万+低总价改善供应。产品打造上，6栋住宅建筑采用中央围合式布局，做到360°户户观景，最大楼间距约60米，社区景观打造三进归家礼序系统，配备度假风泳池及多元主体主题架空层，产品力突出。项目2月成交房源92套，转化业绩近4亿，登上住宅套数榜头部的同时居金额榜TOP2。

澜映悦城

待售

参考价格：参考均价33400元/㎡

楼盘地址：科兴街与规划海普路交叉口

楼盘电话：400-818-0066 转 027037

　　2、春曼雅庐

　　春曼雅庐项目是由滨江在主城重点扩容区前湾未来城所打造的低密产品，也是滨江2023年度产品力提升六大重点项目之一，其在地下空间、景观、户型等设计上均颇具亮点，尤其是“4层纯正上下叠”+“6-7层真洋房”的纯粹设计在当下较为少见，其中叠墅还借助“去中叠”、“弱化中间套”的设计做到了真正的有天或有地。入市以来去化在同类项目中保持前位，2月以4亿+的成交金额，位列金额榜TOP1。

春曼雅庐

待售

参考价格：参考均价32640元/㎡

楼盘地址：乔莫西路与南街交叉口

楼盘电话：400-818-0066 转 027947

　　3、融创云帆未来社区

　　融创云帆未来社区位于义蓬板块，为浙江首批3个新建未来社区之一，也是钱塘新区首个未来社区。项目为地铁7号线塘新线站上盖TOD，规划住宅、商业、办公、公寓等多元业态。其中，酒店式公寓主力户型建面45-90㎡，总价门槛76万起，受到投资客群青睐。项目发挥TOD+产品力+未来社区优势，单月成交30套，居酒店式公寓套数榜头部。

融创云帆未来社区

在售

参考价格：参考均价20000元/㎡

楼盘地址：州钱塘新区青六路7号线塘新线站（在建中）

楼盘电话：400-818-0066 转 017232

　　4、宸鹭弦歌里

　　宸鹭弦歌里项目位于萧山老城区，由中天、西房、海威三大浙系房企联合开发，择址萧山老城区，规划8幢14-17F高层，主力户型建面约139-175㎡，32000元/㎡(含装修)限价下做到高标产品力，立面白金“超流体”设计、类一梯一户大户型设计等。项目周边不仅教育、商业、景观配套环伺，还有“五纵五横”立体交通通达全城。项目2月以60套的成交量居住宅套数榜TOP2。

宸鹭弦歌里

待售

参考价格：参考均价32248元/㎡

楼盘地址：育才路与拱秀路交汇处(萧山中学西侧)

楼盘电话：

　　5、杭州世纪中心

　　杭州世纪中心位处钱江世纪城板块，为杭州目前较高的建筑(310米)之一，并由迪拜塔设计单位美国SOM公司担纲设计。区域上，正对亚运会主场馆奥体中心，区位价值凸显;功能上，以世界500强为入驻企业标准，集金融、科技、文创、会展、酒店等功能于一体，整合全球资源生态链，其办公产品高度符合总部办公需求，备受企业青睐。