杭州房子首付一般是多少钱？杭州首付100万能买什么房子？

　　在买房之前，大家都会先了解首付，首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。那么杭州房子首付一般是多少钱?杭州首付100万能买什么房子?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

　　杭州房子首付一般是多少钱?

　　杭州的房子首付金额因多种因素而异，包括购房者的身份(如首套购房或二套购房)、房屋类型(如普通住宅或非普通住宅)、房屋面积、贷款方式(如公积金贷款或商业贷款)等。

　　1、对于购买首套住宅房且房屋建筑面积低于140平方米的，首付款比例通常为20%。如果房屋面积超过140平方米，则首付款比例通常不低于30%。

　　2、对于购买第二套住宅房，首付比例会有所提升。一般来说，二套房的首付款比例不低于50%。如果选择商业贷款购买二套住宅房，则首付比例最高可达60%。

　　3、对于杭州户籍的购房者，如果家庭已有一套房产，无论是否有贷款记录，再次购房时首付比例通常为60%。

　　4、对于非杭州户籍的购房者，如果在杭州没有房产但有银行住房贷款记录，则房款最低首付比例为30%。

　　杭州首付100万能买什么房子?

　　1、映运轩

　　映运轩作为三家品牌房企的首次罕见合鸣之作，映运轩必然自带诸多联名“光环”。项目建有10幢高层住宅，户型建面约97-104-116-130方，总价约300万级。

映运轩

待售

参考价格：参考均价29500元/㎡

楼盘地址：龙腾街与拱康路交叉口西南角

楼盘电话：400-818-0066 转 017024

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　　2、保利和著薇棠轩

　　保利和著薇棠轩，作为保利杭州第一个纯洋房住区，以全新生活“和集”作品，和著时代的美好。作为纯7层洋房项目，有效避免了高层日常出入电梯的拥挤体验，纯粹低密的规划，让生活时刻亲近大地与自然。

保利和著薇棠轩

待售

参考价格：价格290-380万元/套

楼盘地址：荆山湾路与高教路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 001526

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　　3、滨江翠栖府

　　滨江翠栖府，园区约1.5低容积率，23幢7F+1幢6F纯洋房住区，单套建筑面积约97-139㎡，以建造封面人居的精工标准匠造高品质滨江洋房。

滨江翠栖府

在售

参考价格：参考均价30750元/㎡

楼盘地址：彩虹大道旁5号线姑娘桥站地铁口

楼盘电话：400-818-0066 转 032544

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　　4、众安·濋玥府

　　众安·濋玥府，是由香港上市百强房企——众安集团，择址奥体南·市心路，精心打造的建筑面积约95-123㎡都会理想住区。总建筑面积约56404㎡，容积率约2.2，一共规划有4幢23F高层住宅，2梯4户设计，总房源352套。

众安·濋玥府

待售

参考价格：参考均价30000元/㎡

楼盘地址：蜀山街道晨晖路与萧然西路交叉口

楼盘电话：400-818-0066 转 032499

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　　5、青隽府

　　青隽府是一个位于临平区的住宅项目，具有浓厚的生活氛围和丰富的商业配套设施。该项目坐落于大运河新城板块，占地面积约为95-115平方米，售价限定在24630元/平方米。周边拥有丰富的自然景观，如花海和运河，为居民提供了优美的休闲环境。

青隽府

待售

参考价格：参考均价24630元/㎡

楼盘地址：崇杭街与星海路交叉口

楼盘电话：400-818-0066 转 032639

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　　以上是关于杭州房子首付一般是多少钱?杭州首付100万能买什么房子?的相关介绍，想要了解杭州房产的更多消息，可点击杭州房产网。