杭州买房攻略新手必看！买房40万够首付吗？附杭州最新领证楼盘一览表

　　在杭州购买房产时，需要考虑多个因素，包括自身的购房需求、经济实力、购房资格以及市场情况等。那么杭州买房40万够首付吗?本文将为大家介绍一下附杭州最新领证楼盘一览表!

　　杭州买房攻略新手必看

　　一、杭州买房40万够首付吗?

　　在杭州，40万是否足够支付房屋的首付款，主要取决于所购房屋的价格、首付比例以及个人购房情况等因素。

　　一般来说，如果是购买首套住房，首付比例通常为房屋总价的30%。以杭州目前的新房参考均价29230元/㎡来计算，40万大概能够支付一套面积约45.6平方米左右的小户型房屋的首付款。

　　然而，需要注意的是，杭州的房价在不同地区和不同楼盘之间存在较大的差异。在一些热门地段或高端楼盘，房价可能会远高于参考均价，因此40万可能无法支付足够的首付款。此外，个人的购房情况也会影响首付款金额，例如如果是购买第二套住房，首付比例会高出10%左右。

　　二、杭州最新领证楼盘一览表

　　年后新房首摇成绩出炉，九堡板块的滨江越秀·澜映悦城推出92套房源，最终共476组意向家庭登记，综合中签率19.33%，打响楼市第一枪。

　　项目均价33400元/㎡(含装修标准3500元/㎡)，房源面积105㎡起步，定位改善，小区配套也不错，有露天泳池、各种主题架空层等等，边上还有在建的地铁18号线加持，很适合自住。

　　这周，新房加推的节奏快了起来，截至目前，杭州可/待登记楼盘共有8个，集中在富阳、余杭区域，1-3万单价，可选择范围很多。

　　未来科技城的绿城·绿汀春晓加推了一大批房源，402套，均价27200元/㎡(含装修标准3000元/㎡)，房源面积集中在109-184㎡。

　　闲林板块房绿城·咏溪云庐加推叠墅40套，均价33150元/㎡(含装修标准3500元/㎡)。

　　三、杭州2024值得买的楼盘有哪些

　　1、坤和绿城月依星河轩

　　坤和绿城月依星河轩项目地上总建筑面积约5.1万方，规划7幢带装修高层住宅，主力户型建面约99-139㎡，传承绿城YOUNG系精萃，打造时代焕新作品，敬献当代城市菁英。

坤和绿城月依星河轩

在售

参考价格：参考均价20991元/㎡

楼盘地址：9号线龙安地铁站旁

楼盘电话：400-818-0066 转 021150

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　　2、招商·运晓花映里

　　招商·运晓花映里位于大运河新城核心区，是杭州北建红利的主要承载区，也是城北城市副中心的重要的战略核心。总价300万级别，建面约97-131方三至四房高层住宅。

招商·运晓花映里

在售

参考价格：参考均价30000元/㎡

楼盘地址：拱康路与康桥路交叉口向南150米

楼盘电话：400-818-0066 转 026815

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　　3、杭房·湖著观邸

　　杭房·湖著观邸项目择址富阳版“西溪湿地”——千年阳陂湖畔，富春核芯1km，地铁6号线/银泰/宝龙/天河富春湾幼儿园等繁盛资源在望，稀缺自然与都会繁华同频。

杭房·湖著观邸

在售

参考价格：参考均价23250元/㎡

楼盘地址：富春街道北环路与金浦路交界口

楼盘电话：400-818-0066 转 026993

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　　4、滨江交投临澜之城

　　滨江交投临澜之城是继亚运村未来社区后，萧山区目前最大的拆改结合类未来社区项目之一，也是迄今为止杭州南部唯一的未来社区创建项目。盖了住宅、商业、办公、公共配套等多种业态。

滨江交投临澜之城

在售

参考价格：参考均价17000元/㎡

楼盘地址：临浦镇人民大街与浦安路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 026027

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　　5、众安泽翠居

　　众安泽翠居坐落在杭州萧山滨江区旁，容积率仅1.8，整盘清一色小高层设计(13-16F)。众安致力于为杭州青年打造一个充满活力的社区环境，小区一楼全部架空层设计。

众安泽翠居

待售

参考价格：参考均价17730元/㎡

楼盘地址：华诚路与弘学路交叉口

楼盘电话：400-818-0066 转 027881

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