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杭州萧山区2024年第一批拟出让住宅用地清单公布！包括哪些地块？什么时候出让？
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2024年杭州首次土拍最新公示出炉(供地明细+土拍出让价格+参与房企+出让结果)
今天，杭州2024龙年首批次集中供地正式出让。本次共出让7宗宅地，分布于城东、东新、云城、钱塘湾未来总部基地、下沙等板块。从结果来看，本次土拍热度相当高，最高溢价狂飙至24.44%。本篇文章我们就来了解下2024年杭州首次土拍最新公示情况，包括供地明细、土拍出让价格、参与房企以及出让结果。
2024年杭州首次土拍最新情况
此次土拍共涉及7宗地块，地块总出让面积约16.65万方，总建筑面积42.54万方，总起价约93.7亿元，延续价高者得的出让方式。
一、主城区3宗限价地
1、杭政储出[2024]9号三里亭单元JG0904-R21-24地块
带装修限价：47400元/㎡
容积率：2.7
板块：上城区三里亭
杭政储出[2024]9号上城区三里亭单元JG0904-R21-24地块由绿城竞得，成交总价192863万元，成交楼面价34826元/㎡，溢价率17.7%。带装修限价47400元/㎡。
地块距离地铁1号线闸弄口站直线约500米，1站可达杭州东站、3站到武林广场，未来艮山门上盖建成后还将与文晖无缝衔接。周边配套齐全、居住氛围成熟。
2、杭政储出[2024]11号城东新城单元SC080201-55地块
带装修限价：46500元/㎡
容积率：2.4
板块：上城区城东新城
杭政储出[2024]11号上城区城东新城单元SC080201-55地块由滨江竞得，成交总价244420万元，成交楼面价36240元/㎡，溢价率24.44%。
该地块前身是安琪儿市场地块，距离4号线新塘站直线约500米，周边多条快速路环绕，交通较为便捷。
3、杭政储出[2024]13号东新单元XC0607-R21-06、XC0607-R22-04地块
带装修限价：47000元/㎡
容积率：2.6
板块：拱墅区东新
杭政储出[2024]13号拱墅区东新单元XC0607-R21-06、XC0607-R22-04地块由西房竞得，成交总价228825万元，成交楼面价34575元/㎡，溢价率19.29%。
地块为融创2021年以22193元/㎡楼面价竞得的杭政储出[2021]11号东新单元商住地，规划指标调整后，此次重新出让。项目南侧为德胜高架，西侧距离地铁5号线东新园站直线约500米。
二、萧山余杭钱塘4宗地块
1、杭政储出[2024]10号利群河东单元XSCQ10F-R21-06-02地块
带装修限价：31500元/㎡
容积率：2.5
板块：萧山区宁围
杭政储出[2024]10号萧山区利群河东单元XSCQ10F-R21-06-02地块由西房竞得，成交总价86316万元，成交楼面价18966元/㎡，溢价率18.54%。
2、杭政储出[2024]12号利群河东单元XSCQ10F-R21-06-04地块
带装修限价：31500元/㎡
容积率：2.5
板块：萧山区宁围
杭政储出[2024]12号萧山区利群河东单元XSCQ10F-R21-06-04地块由海威置业竞得，成交总价89880万元，成交楼面价19205元/㎡，溢价率20.03%。
3、杭政储出[2024]14号西站新城单元YH08-0701-48号地块
带装修限价：36100元/㎡
容积率：2.7
板块：余杭区云城
由滨江&华润&西站枢纽竞得。
地块邻近杭州西站枢纽，板块内拥有地铁3、5、19号线多个站点，周边配套有杭州云城综合体(在建)、云城天街(在建)、运溪高架路等，未来生活较为便利。
4、杭政储出[2024]15号下沙单元QT0112-16地块
带装修限价：不限房价
容积率：2.5
板块：钱塘区东部湾新城
杭政储出[2024]15号钱塘区下沙单元QT0112-16地块由兴耀竞得，成交总价111996万元，成交楼面价15350元/㎡，溢价率13.71%。
地块距离地铁1号线金沙湖站直线约1公里，周边有银泰、东南小学、金沙湖实验学校、文博小学等配套，居住氛围浓厚。
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广宇·锦上云澜落址金沙湖核心区，距金沙湖仅约1.8公里，建筑外观以城市封面标准设计，板块内首个配置干挂铝板主立面，同级豪宅品质;户型空间上，舒居程度进一步跃级，南向开间大尺度扩容。
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