杭州房价涨了还是跌了？杭州楼市2023年总结

　　不少的购房者如今都关注着房价的走势，毕竟房价关乎着大家买房时需要付多少房款，杭州的购房者比比皆是，那么杭州房价涨了还是跌了呢?本文将为大家介绍一下杭州楼市2023年总结!

　　杭州房价涨了还是跌了?

　　杭州房价在2023年呈现出一定的波动性，但总体来说，房价并没有出现大幅度的上涨或下跌。

　　根据相关数据显示，杭州新房价格在2023年呈现出先涨后跌的趋势，最高点出现在3月份，之后逐渐下降，但在年末又出现了一波翘尾行情。二手房价格则呈现出整体微跌的趋势，全年成交均价较2022年下跌了约2%。

　　杭州楼市2023年总结

　　2023年杭州楼市经历了起伏不定的市场变化。新房市场方面，全年成交了10.22万套，较2022年有一定增长，但与前几年相比，数据并不算突出。从成交走势来看，一季度新房市场开局火热，但随后逐步下降，在7月跌至谷底，之后随着“杭六条”新政的出台，市场迎来了一波新的爆发，助推年末翘尾行情的出现。市场供应与成交态势保持同步，但新增供应和去化率均创下了近5年新低。

　　二手房市场方面，全年成交了7.43万套，虽然较2022年有所增加，但仍是近五年的次新低点。与新房市场类似，二手房市场也呈现出两头高、中间低的“U型”走势。在经历了一季度的快速去化后，二季度和三季度成交量逐渐下滑，但随着“杭六条”新政的落地，四季度出现了明显的翘尾行情。全年价格呈现微幅下调、议价空间增大的趋势。

　　总体来说，2023年杭州楼市在政策调控和市场供求等多重因素影响下呈现出了一定的波动性。虽然新房和二手房市场均有所增长，但与前几年相比仍有差距。同时，市场供应和成交态势也保持同步，但整体表现并不算出色。

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