住建部再次释放楼市信号！赋予城市房地产调控权！2024年买房子是好时机吗？

　　1月26日，住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会。住建部党组书记、部长倪虹出席会议，再次释放楼市信号!其中涉及充分赋予城市房地产调控自主权、各城市可以因地制宜调整房地产政策等等，那么2024年买房子是好时机吗?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

　　住建部再次释放楼市信号

　　一、一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求

　　住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹出席会议并强调，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　二、各地要抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单 精准有效支持合理融资需求

　　会议强调，项目有序开发建设，是房地产市场平稳健康运行的基础，事关人民群众切身利益。针对当前部分房地产项目融资难题，各地要以项目为对象，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。信贷资金要确保封闭运行、合规使用，坚决防止挪用。省级层面要跟踪监测落实情况，加强督促指导。国家层面将建立城市房地产融资协调机制项目信息平台，实行周调度、月通报。

　　三、充分赋予城市房地产调控自主权 各城市可以因地制宜调整房地产政策

　　会议要求，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，加快构建房地产发展新模式，长短结合、标本兼治，促进房地产市场平稳健康发展。要坚持因城施策、精准施策、一城一策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。要以编制住房发展规划为抓手，完善“保障+市场”的住房供应体系，建立人、房、地、钱要素联动新机制，健全房屋全生命周期基础性制度，实施保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造，打造绿色、低碳、智能、安全好房子。要重拳整治房地产市场秩序，纠治房地产开发、交易、中介、物业等方面乱象，曝光违法违规典型案例，切实维护人民群众合法权益。

　　四、首批房地产项目名单月底前落地

　　会议提出，国家层面将建立城市房地产融资协调机制项目信息平台，实行周调度、月通报。住房城乡建设部抓机制落实力度大，据了解，本月底前，第一批项目名单落地后即可争取贷款。

　　2024年买房子是好时机吗?

　　2024年，恰好是个非常特殊的年份，有着诸多因素促使着此时成为买房的绝佳时机。

　　首先，2024年是政府推动房地产市场稳定发展的关键一年。随着国家经济的持续增长以及城市化进程的加快，政府将加大力度推动房地产市场的稳定发展。这意味着房地产政策将更加明朗，购房条件也将更加优惠。

　　其次，供需关系将会逐渐恢复平衡。近年来，房地产市场供应紧张，导致房价屡创新高。然而，2024年预计将迎来一波较大规模的房源供应。为了平衡市场，开发商将推出更多的房源，这将有效缓解目前的供需矛盾。

　　此外，银行贷款利率将处于相对较低的水平。2024年，国家经济增长将继续保持相对稳定的态势，这意味着央行对贷款利率的控制将更加精准。

　　最后，2024年的买房市场竞争将更加平稳。目前，许多人都在观望着房地产市场的变化，观望者较多，购房热情相对较低。而在这个时间节点，你将面对相对较少的购房竞争，有更多的选择机会。

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