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中国人民银行公布最新LPR报价:1年期和5年期利率均维持不变!杭州最新房贷利率是多少?2023年不管好的坏的都过去了,如今已经到了2024年1月的下旬,从最近国家政策导向来看,2024年将有一些好消息分享给大家。目前,经济回稳向上态势明显,这对房地产恢复将起到积极影响。那么2024年房地产会好起来吗?房价会回暖吗?这6大信号利好购房者!下面就和小编一起来看看吧。
1、不少购房者的房贷利率可能再降10个基点
部分存量贷款即将迎来重新定价,这样也就意味着有些人的房贷又可以减少一部分了。
选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在2023年6月20日以前定价的存量房贷,利率即将再度下调10个基点。这跟9月25日大家申请降低存量房贷率是两码事,两者不冲突。
因为2023年共下调一次5年期房贷利率即下调了10个基点,那么对于很多存量客户来说只有2024年才能体现出来,很多人一般是以1月1日为重定价日,所以,2024年1月1日起,他们将享受到还贷压力的进一步减轻。
2、一线城市楼市结构性回暖,有政策效果,更有以价换量的效果
去年12月14日,京沪两地同步调整多项楼市政策,内容包括降低首付比例和房贷利率,还调整了普通住宅认定标准等。对购房者降低了购房门槛和购房成本。至此,北上广深四个一线城市均已调整优化楼市调控政策。
3、“保交楼”攻坚再提速,让购房者吃下定心丸
2023年可以说把保交楼当成首要任务,全年总体交付率超76%,那么2024年,保交楼仍将是主旋律。国家也强调,“保交楼”工作将落实属地责任,更进一步保护购房者合法权益。给购房者吃下定心丸。预计“保交楼”配套资金和政策将进一步落实,修复市场预期。
4、商品房房预售制改革提上重要日程,稳定市场信心
众所周知,期房预售制虽然起到过积极作用,但后来问题也不断暴露出来,所以预售制改革是必然趋势。近日,国家表示,加强预售资金监管,加快预售制度改革。
可见,2024年,国家将全国推进预售和现售并存,然后逐步转向现房销售,尽最大可能保护好购房者合法权益,这是市场发展的必然,也是对购房者最大的尊重。
5、保障房建设加快推进,满足大城市新市民、年轻人住房难题
对于买不起房的人怎么办?也有好消息,那就是国家一直强调的加快保障房建设,最近尤其强调甚多。这是解决大城市年轻人和新市民住房问题的关键,也是未来房地产长效机制的重要组成部分。
与此同时,2024年是城中村改造的启动之年,对这些有房子的人也是很好的机会。不过,这其中也包括大量租房子的人。对住房改善是好事。
6、树立好房子典型样板,满足更好品质需求
住建部前不久刚提出,2024年将选择一些城市和企业试点,抓一批好房子样板出来,不同的价格下有不同的好房子。无论是房子还是价格,都拉开等级,推动分化趋势,满足各自需求。不仅让有实力买好房子的人拥有更高品质的房子,也让中低收入者买到更有性价比的房子。
1、广宇·锦上云澜
广宇·锦上云澜建筑外观以城市封面标准设计,配置双色铝板外立面,同级豪宅品质;户型空间更带来了突破性99㎡大横厅设计,以及119方四房多储设计,让舒居尺度进一步跃级,迭新杭州人居想象。
2、保利和著薇棠轩
保利和著薇棠轩作为纯7层洋房项目,有效避免了高层日常出入电梯的拥挤体验,纯粹低密的规划,让生活时刻亲近大地与自然。关注不同年龄段的生活、审美、情感等需求,延伸出和字系全新园区设计理念。
3、绿城汀桂里
绿城汀桂里,打造9-13层洋房,极简立面设计、公园式景观、中央泳池、四重归家礼序、主题架空层等配置。坐享从幼儿园到小学、初高中,一站式全龄段黄金教育资源。东北直线约500米就是建设中的杭州市高级中学临平校区(暂名),西北方向紧邻的是启明实验学校(九年一贯制学校);还有南雅幼儿园、杭州师范大学附属文正小学等扎堆。
4、蓝城·云和里
蓝城·云和里,由蓝城集团倾力打造,以匠心执守,精筑申花矜贵300平。执笔申花新界面,中央公园大厦室内设计大师刘荣禄先生担纲设计,融萃东方精神,当代品位,同步世界审美,精筑时尚、精致、潮流的当代摩登场域。
5、泰禾世茂大城小院
泰禾世茂大城小院项目位于杭州银湖科技城九龙大道180号,背靠国家五A级景区午潮山森林公园,南望黄公望国家森林公园,森林覆盖率达90%以上。主力户型为建面约89-195方合院和叠拼产品。
以上就是关于2024年房地产会好起来吗?房价会回暖吗?这6大信号利好购房者!的全部介绍,想要了解杭州房产的更多消息,可关注杭州房产网。
责任编辑: liaomiaof
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