利好房地产！央行净新增抵押补充贷款3500亿元！什么是抵押补充贷款？有什么作用？

　　1月2日，中国人民银行在官网公告，2023年12月，国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款3500亿元，这距离上一次抵押补充贷款净新增已经过去10个月。那么什么是抵押补充贷款?有什么作用?下面就和小编一起来看看吧。

　　央行净新增抵押补充贷款3500亿元

　　PSL的主要功能是支持国民经济重点领域、薄弱环节和社会事业发展而对金融机构提供的期限较长的大额融资。此次净新增抵押补充贷款(PSL)3500亿元，将可能在支持规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设等“三大工程”建设方面。

　　房地产市场一直是中国经济的重中之重，这次的举措无疑为市场注入了强大的信心。从棚改、地下管廊建设到重大水利工程，从保障性住房到公共基础设施，每一项都是实实在在的投资和改革。

　　什么是抵押补充贷款?有什么作用?

　　抵押补充贷款(PSL)是2014年4月由中国人民银行创设的。作为结构性货币政策工具之一， PSL操作对象为政策性银行，主要用途为支持棚户区改造、重大水利工程等特定领域贷款。

　　抵押补充贷款(PSL)具有“准财政+宽货币”双重功能，有三个特点：第一，抵押补充贷款(PSL)期限较长，最长可达5年，可释放中长期流动性;第二，抵押补充贷款(PSL)可以精准滴灌，能通过向政策银行提供资金，来支持特定项目;第三，抵押补充贷款(PSL)相当于中国人民银行投放基础货币。

　　从这个意义上说，抵押补充贷款(PSL)既是结构性货币政策工具，还有总量工具的作用。

　　创设以来，抵押补充贷款(PSL)在支持重点领域和重大项目、稳住和引领投资等方面发挥了积极作用，截至2023年12月底余额为32522亿元。

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