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2023年杭州最后一批地块挂牌！不设土地上限！哪些地块已经开始报价？
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2023年杭州14批涉宅土地出让！拍地金额近1800亿！位居全国第二！出让土地的房子能买吗？
临近年终，各地的土拍市场更加活跃，杭州多宗挂牌地块迎来房企追捧，据了解，2023年杭州14批涉宅土地出让!拍地金额近1800亿!那么出让土地的房子能买吗?下面就和小编一起来看看吧。
2023年杭州14批涉宅土地出让
12月28日，杭州2023年第14批供地挂牌出让，共6宗涉宅用地，总出让面积约18万平米，总建筑面积约34万平米，总起价57.7亿元，延续取消限价、价高者得的出让模式。
其中，萧山2宗湘北单元地块，未科、运河新城地块都炙手可热，这四宗地在竞价期间都迎来了密集报价。
最终，绿城分别以溢价率29.74%、21.66%竞得拱墅区与萧山区各一宗地;滨江集团则联手杭州地铁以本轮最高价17.18亿元竞得余杭区地块;海威置业以本轮土拍最高溢价36.25%拿下了萧山区湘北单元XSCQ3101-R21-02地块;另外2宗最终为杭州昱斌与杭州瑞俊所得，成交价分别为6.06亿元及4.22亿元。
截至12月28日土拍结束后，杭州十区2023年14批涉宅土地出让，拍地金额共计约1722.05亿，目前位居全国第二，仅次于上海的2200亿。
杭州2023年第15批土地已于昨日上架，预计将于2024年1月26日出让，6宗土地总起价约56亿。也就是说，如果杭州2023年第15批次6宗土地顺利出让，杭州十区2023年15批次共124宗土地出让金总和，起码在1778.07亿以上。
出让土地的房子能买吗?
出让土地的房子是否可以购买，需要根据具体情况进行判断。
如果转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证，这样的房子可以正常交易，办理过户。反之如果转让人尚未缴纳出让金，未取得房产证的房子，则不能买，因为这样的房子属于小产权房。交易小产权房无法得到国家认可，也就是说交易不受法律保护，一旦发生纠纷无法维权。
因此，在购买出让土地的房子时，需要了解该房子的土地出让金是否已经缴纳，房产证是否齐全等，以免发生不必要的法律风险。
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以上是关于2023年杭州14批涉宅土地出让!拍地金额近1800亿!位居全国第二!出让土地的房子能买吗?的具体介绍，想要了解杭州房产的更多消息，可持续关注杭州房产网。
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