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明年起，这一城放宽“商转公贷款”申请条件！商转公贷款是什么意思？杭州会放宽吗？
商转公贷款是什么意思?商转公贷款是指已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款人，在还款期间申请将符合转贷条件的商业贷款本金余额转成公积金贷款。据了解，明年起，这一城放宽“商转公贷款”申请条件!那么杭州商转公贷款会放宽吗?下面就和小编一起来看看吧。
这一城放宽“商转公贷款”申请条件
12月27日，绍兴市住房公积金管理中心宣布，为让更多的缴存职工享受公积金制度的政策红利，按照“全面满足、有序实施、动态平衡”的原则，该中心决定于2024年1月1日起将“商转公贷款”申请条件放宽至家庭名下拥有不超过二套住房的缴存职工家庭，其他申请条件保持不变。
此前，在11月发布的《实施细则》中，首轮申请仅面向唯一住房的缴存职工家庭。细则表示后续，视资金情况逐步放开申请条件，具体另行通知。
据了解，一般情况下，商业贷款无法直接转为公积金贷款，而由于商贷和公积金贷款间存在利率差，“商转公”后，可以在一定程度上减轻购房者的还贷压力。
从浙江省看，除了绍兴地区，宁波、金华等多个城市也启动“商转公”。而今年以来，安徽蚌埠、黑龙江哈尔滨、江苏徐州、江西赣州等多地已对房贷“商转公”政策进行了“松动”。
杭州商转公贷款会放宽吗?
目前，杭州官方已经明确回复，暂不开展“商转公”业务。虽然很多购房者希望杭州能够早日实现“商转公”相关政策，但是该政策涉及面比较广，需要一系列的流程和步骤，包括与银行、房管等部门的衔接，并需报请住房公积金管委会决策同意后方可执行。
此外，根据杭州公积金管理中心的测算，目前杭州市公积金结余尚无法支持商业贷款转公积金贷款。其原因是公积金资金使用率持续处于高位，还需通过融资来解决流动性问题，暂不具备开展此类业务的能力和条件。
因此，从目前的情况来看，杭州申请商转公贷款放宽的可能性不大。
杭州12月新开盘楼盘
1、澳海云樾赋
澳海云樾赋项目位于新登的政务新区核心，西侧毗邻新登行政中心。中央设计了约1.4万㎡的市政中央公园，东侧还规划有水景公园，是名副其实的公园大盘。南北通透的户型，空气形成对流，利于房屋内异味的散出，同时有助于保持房屋内的干燥。
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2、华景川云萃天和城
华景川云萃天和城以地铁TOD(规划)为底盘，擎起一座建筑面积约39万方综合体大城，打造130米摩天写字楼、超建筑面积6万方高阶商业、国际都会住区等多元业态，内享空中花园(规划)、江南星级影院(规划)等一站式生活需求。
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3、天阳湖与舍
天阳湖与舍天资卓著，位处大江东核心，区政府旁，自带改善气质：距离7号线地铁口不到百米，一站就到龙湖天街，也可直达吴山广场，还可方便换乘8号线和19号线，容积率只有1.8.地段和自然景观资源双优，直面东沙湖。
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4、澜映悦城
澜映悦城项目地处九堡街道，西临艮北新城及钱江新城二期，由滨江集团、越秀地产、华润置地、英冠控股联袂钜造，总建筑面积约26万方，涵盖约20栋静谧高层、9班幼儿园、商业、办公等复合型潮派大城。
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坤和绿城月依星河轩项目地上总建筑面积约5.1万方，规划7幢带装修高层住宅，主力户型建面约99-139㎡，传承绿城YOUNG系精萃，打造时代焕新作品，敬献当代城市菁英。
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关于明年起，这一城放宽“商转公贷款”申请条件!商转公贷款是什么意思?杭州会放宽吗?的内容就介绍到这里了，想要了解杭州房产的更多消息，可关注杭州房产网。
责任编辑： liaomiaof
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