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12月最新LPR报价出炉！下月存量房贷利率要降？能省多少钱？杭州最新房贷利率是多少？
刚刚，12月最新LPR报价出炉!这个消息对购房者来说是一个好消息，毕竟关系到自己的房贷利率，据悉，下月存量房贷利率要降?能省多少钱呢?那么杭州最新房贷利率是多少?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。
12月最新LPR报价出炉
根据官方消息，2023年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。相较上一次，都没有变化。
尽管最新LPR没有变，但对于将房贷利率重定价日确定为每年1月1日、LPR还是按照4.3%执行的朋友来说，马上房贷利率要降了!
2024年1月1日开始，LPR要下调10BP(注意BP不变)，调整至4.2%，意味着对应存量房贷利率要下降!首套房贷利率最低甚至可以降到4.0%(LPR-20BP)。
这意味着，2024年伊始，一大波存量购房者会迎来LPR再降10BP的利好。究竟能省多少钱?
1、2022年11月11日以后，如今首套房贷利率按照4.1%(LPR(4.3%)-20BP)执行，即将下调为4.0%(LPR(4.2%)-20BP)。
以商业贷款200万、等额本息30年计算，首套房贷利率4.1%时期，利息总额147.9万，月供9663.97元。
首套房贷利率调整为4.0%后，利息降变为143.74万，月供则减少为9548.31元。
每个月可以少还115.66元，轻松省下一顿大餐钱。
2、2022年11月11日以前，如今首套房贷利率按照4.3%执行(LPR(4.3%)+0BP)，即将下调为4.2%(LPR(4.2%)+0BP)，即首套房贷利率4.2%，二套4.2%+对应BP。
降首套存量房贷利率后，首套房贷利率已经变动为去年12月份的LPR，即4.3%。
同样以商业贷款200万、等额本息30年计算，首套房贷利率4.3%时期，利息总额156.31万，月供9897.43元。
首套房贷利率调整为4.2%后，利息降变为152.09万，月供则减少为9780.34元。每个月便可以少还117.09元。
杭州最新房贷利率是多少?
目前，杭州最新房贷利率为：
限购区：首套4.0%(LPR-20BP)，二套利率为4.5%(LPR+30BP);
非限购区：首套4.0%(LPR-20BP)，二套利率为4.4%(LPR+20BP)。
(注：限购区为上城、西湖、拱墅、滨江，其余区域为非限购区)
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以上是12月最新LPR报价出炉!下月存量房贷利率要降?能省多少钱?杭州最新房贷利率是多少?的详细内容，想要了解杭州房产的更多消息，可持续关注杭州房产网。
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