11月百城房价数据出炉！环比10月房价是涨是跌？下半年房价最新走向！

　　2023年迎来了12月，房地产市场再次成为人们关注的焦点。房价一直都是购房者们关注的话题，因为它直接关系到人们的生活质量和经济状况。本文将为大家带来11月百城房价数据，其中包含了环比10月房价是涨是跌以及2023下半年房价的最新走向。

　　11月百城房价数据出炉

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年11月，百城新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比上涨0.05%，涨幅较10月收窄0.02个百分点;同比上涨0.08%。11月，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比继续上涨。百城二手住宅平均价格为15400元/平方米，环比下跌0.56%，跌幅较10月扩大0.11个百分点，已连续19个月环比下跌;同比跌幅扩大至3.21%。重点城市挂牌量维持高位，市场观望情绪浓厚，需求入市节奏放缓，二手房价格仍面临较大下行压力。全国50个城市住宅平均租金为36.8元/平方米/月，环比跌幅扩大至0.50%，同比跌幅扩大至0.36%。

　　图：2021年1月至2023年11月百城新建住宅价格及环比变化

　　图：2021年1月至2023年11月百城二手住宅价格及环比变化

　　百城房价环比下跌城市数量略有增加

　　从房价涨跌城市数量看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，11月，百城新建住宅价格环比下跌城市数量为43个，较10月增加2个。百城二手住宅价格环比下跌城市数量为99个，较10月增加1个，下跌城市已连续6个月超90城，房价普跌态势延续。

　　各梯队城市二手房价同比跌幅均扩大

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数，新建住宅方面，11月一线及二线城市房价同比上涨，涨幅分别为0.42%和0.13%。三四线代表城市房价同比下跌0.47%，梯队内近8成城市房价同比下跌。

　　二手住宅方面，各梯队城市二手房价同比跌幅均扩大。具体来看，一线城市二手住宅价格同比下跌0.90%，跌幅较10月扩大0.39个百分点。二线城市二手住宅价格同比下跌3.54%，跌幅较10月扩大0.29个百分点。三四线代表城市二手住宅价格同比下跌3.76%，跌幅较10月扩大0.37个百分点，盐城、淮安等城市同比跌幅较大。

　　环比10月房价是涨是跌?

　　2023年11月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅

　　2023年11月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅

　　2023下半年房价最新走向

　　一些房地产行业的专家指出，2023年下半年房价可能会迎来新的涨幅。然而，这并不意味着所有地区的房价都会上涨，因为不同地区、不同城市、不同区域的房价受到多种因素的影响，走势也会有所不同。

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