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设置购房“冷静期”！武汉市8个在售楼盘推出“30天无理由退房”！全国会实行吗？
11月28日，在武汉市房地产开发协会的倡议之下，武汉市的8个在售楼盘：城投•武汉印、天创•长江云栖风华、武汉城建•天樾、城投•融创国博城、国铁城投国樾滨江、城投联投•江南岸、城投联投•誉江南、城投•墨北璟苑，自愿参加“30天无理由退房”活动，并承诺：今年11月28日至12月31日之间，正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人，自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次。那么全国会实行吗?
购房人提交无理由退房申请及相关资料后，由开发企业在约定时间内据实退还购房人付的全部款项，且不收取任何违约金(具体时间在《30天无理由退房协议》中明确，需办理合同网签备案注销手续的，时间可适当延长)。
据悉，这一承诺，是在行业主管部门的指导下，部分诚信经营的名企名盘自愿做出的，目的是保障购房人的权益，增强购房信心。在此之前，退房难、退定金难，是武汉市房地产交易纠纷中的一个常见问题。购房者交定金之后，如果因为资金筹集不到位、亲人突发重大疾病等各种情况放弃购买，开发商对定金要么不退，要么也要扣一定的违约金。而且，开发商即使答应退定金，退钱的时间也往往很漫长，时间需要3个月甚至更长。
这种“30天无理由退房”避免了许多商品房交易过程中的纠纷。对于很多家庭而言，买房是人生中的大事，买房的首付也有可能掏空了一家三代人的“六个钱包”，但是，在买房的时候，购房者往往因为一时冲动或者为了抢房源就交了定金，回家后经过深思熟虑，加之家庭遇到一些突发情况，又想要退房，这时去向开发商协调退定金十分不易。
武汉市此次推出的部分在售楼盘“30天无理由退房”，实际上相当于为购房设置了一个“冷静期”，在冷静期内，购房者有时间充分考虑房子是否值得购买;在冷静期内，购房者还可以理性衡量自己的收入和支出，是否有能力还月供，避免“断供”情况的发生;在冷静期内，购房者还可以有一定的时间对开发商的品牌、信誉、房子的质量做出考察，这样购房者在冷静期后买房是经过深思熟虑的，也避免了因为冲动消费而造成的损失。
全国会实行30天无理由退房吗?
目前，全国并没有实行统一的30天无理由退房政策。对于全国是否会实行这一政策，需要等待官方的消息和相关政策出台。在此之前，建议购房者在进行购房前仔细了解相关政策法规和购房合同条款，并谨慎做出购房决策。
虽然杭州并没有实行30天无理由退房，但是也有许多优质楼盘供大家选择，若你想要在杭州买房，那么小编可以为大家推荐几个优质楼盘。
1、湖翠晓印轩
湖翠晓印轩位于杭州市萧山区闻堰街道。项目规划41幢排屋(层高4F、5F)+1所15班幼儿园，其中幼儿园位于项目东南侧。配套上，项目紧邻地铁10号线南延规划站点370米，周边教育配套有闻堰二小等，休闲配套有湘湖风景区等。
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2、招商爱达1872
招商爱达1872秉持TOD“功能复合”的内涵，项目规划城市大宅、约24万方花园城商业体(规划)、高端写字楼、文体中心、金街等多种业态，将交通、产业、商业、居住、休闲、娱乐等功能融为一体。
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3、众安樟源府
众安樟源府小区由9幢70年产权的商品房(总共575套层高17层的住宅)和规划7间商铺组成。四种户型面积：89、105、108和121方。小区南面新建一座幼儿园，北面是党湾初中。
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4、宝业凤樾上筑
宝业凤樾上筑项目是宝业集团首进杭城的开篇之作，占据奥体东瓜沥热点板块，邻近滨江、萧山市心和空港新城板块，坐拥亚运经济、空港板块、拥江战略等多重地域利好。项目外观采用现代简约风格，整个建筑时尚摩登大气。
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5、亿联之江心月
亿联之江心月项目处于之江新城的核心区，是新型的未来城市实践区，项目由上海汇张思进行建筑及景观设计。8号楼采用彩釉玻璃，1-7号楼建筑立面采用玻璃以及铝板，整体风格简洁又通透，现代感强。
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责任编辑： liaomiaof
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