深圳楼市出大招！放宽普通住宅认定标准、降低二套房首付比例！杭州会跟进吗？

　　如今，对于购房者来说，会时刻地关注自己所在城市的楼市相关政策，毕竟现在各大城市都在陆续放宽购房政策，对大家买房是有不少好处的。据悉，深圳楼市传出消息：放宽普通住宅认定标准、降低二套房首付比例!那么杭州会跟进此类楼市政策吗?接下来就和小编一起来了解一下吧。

　　深圳放宽普通住宅认定标准、降低二套房首付比例

　　11月22日，深圳市住房和建设局发布关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告，对普通住房标准进行优化。

　　深圳从11月23日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例，将由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

　　通告显示，享受优惠政策的普通住房标准调整为同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上(含1.0)、单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)或者单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米)等两个条件。

　　本次调整扩大了享受优惠政策普通住房的范围，取消了实际成交总价750万元以下(含750万元)这项要求，可以使更多购房家庭享受税收优惠政策，降低购房成本，更好满足合理住房需求。

　　杭州会跟进吗?

　　杭州已经放宽了普通住宅认定标准，并降低了二套房首付比例。

　　根据杭州市近期发布的政策，对于在杭州市无房、但有住房按揭贷款记录且相应贷款已结清的居民家庭，为改善条件再次购买普通自住房，可按首套房贷政策执行。同时，贷款购买第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例为40%(此前为60%)。

　　此外，首套房贷利率最低调整为4.15%，二套房贷款利率最低调整为4.9%。这些新政策从2022年11月11日起开始执行，以网签时间为准。

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　　以上是深圳楼市出大招!放宽普通住宅认定标准、降低二套房首付比例!杭州会跟进吗?的详细内容，可以看出一线城市的楼市政策正在松绑。想了解更多杭州楼盘，可持续关注杭州房产网。