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2023杭州房价地图最新走势一览表！下跌最多的区域有哪些？现在买房还合适吗？
自10.16新政利好后，杭州市场的成交力度逐渐有了增长，成交面积和成交额都有所上涨，近期杭州楼市的成交情况引起了人们的关注，价格的走势也备受关注，据了解，2023杭州房价地图最新走势一览表出炉!那么下跌最多的区域有哪些?现在买房还合适吗?下面就和小编一起来往下看看吧。
2023杭州房价地图最新走势一览表
上周(11.13-11.19)杭州新房市场量缩价涨。全市共成交商品住宅1396套，环比缩减13%，成交均价38719元/㎡，环比上涨29%。
分城区来看，上城区是为数不多量价齐升的区域之一，上周全区成交312套房源，占主城区总成交量的53%，区域均价升至5.38W/㎡，环比上涨7%，套均价则高达1157万元/套，周度涨幅达到63%。核心板块高改红盘加推，是引发区域价格波动的主要原因。上周，江湾新城板块的芝澜月华轩集中成交110套房源，成交均价6.75W/㎡，占区域成交量的3成以上。
芝澜月华轩共规划了12幢高层住宅，户型建面约180-199-260-320方，带装修限价66000元/㎡，总价约1200万元起。周边学校有御道幼儿园、天长观潮小学、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等;商业方面，周边有连堡丰城(在建中)、来福士、杭州港龙城等。
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置业门槛方面，上周全市住宅套均价592万元/套，较前一周上调46%;主城区(上城、拱墅、西湖、滨江)平均买一套房需要911万元，环比提高81%。
具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为187万元/套，刚需客群可持续关注;上城区的置业门槛最高，为1157万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：和家园臻园77000元/㎡、芝澜月华轩67531元/㎡、信达之江壹品58265元/㎡。从总价来看，排名靠前的楼盘有：芝澜月华轩2039万元/套、和家园臻园1608万元/套、德圣潮闻天下1396万元/套。
现在买房还合适吗?
现在是否是买房的好时机，取决于你的个人情况和需求。以下是一些需要考虑的因素：
1、房价：如果房价过高，可能会对购房者造成负担，因此需要考虑自己的经济状况和购房计划。
2、房屋位置：房屋的位置也很重要，需要考虑自己的生活和工作需求。
3、房屋质量和环境：在购买房屋之前，需要对房屋的质量和周围环境进行充分的了解和评估。
4、购房政策：在购房之前，需要了解相关的政策和规定，包括限购、限贷、税收等政策。
5、市场情况：房地产市场存在波动和不确定性，需要考虑市场的变化对购房决策的影响。
杭州高性价比楼盘推荐
1、众安樟源府
众安樟源府小区由9幢70年产权的商品房(总共575套层高17层的住宅)和规划7间商铺组成。四种户型面积：89、105、108和121方。以“中心跑道主轴”串联儿童主题景观、艺术主题景观、运动主题景观，让每一位居住者体验源自内心的无微不至。小区南面新建一座幼儿园，北面是党湾初中。
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2、宝业凤樾上筑
宝业凤樾上筑项目外观采用现代简约风格，整个建筑时尚摩登大气，内部园林采用现代自然风格，设置多重礼仪空间，丰富业主归家体验感，并设有三重特色花园，有健身中心、童趣乐园、颐养中心、文化活动等全龄美好场 ，创造安逸、舒适、完整的乐活空间。
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3、澜映悦城
澜映悦城项目地处九堡街道，西临艮北新城及钱江新城二期，由滨江集团、越秀地产、华润置地、英冠控股联袂钜造，总建筑面积约26万方，涵盖约20栋静谧高层、9班幼儿园、商业、办公等复合型潮派大城。
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4、亚奥城
亚奥城是由12位设计大师倾力打造的总建筑体量约为75万方的城市综合体。融“江滨住宅、滨水平层、挑高行馆、视界超高层、万象商业、时尚街区、国际办公、精奢酒店”八大业态于一体。
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5、富春御园春江御园
富春御园春江御园由香溢置业整体开发，隶属于烟草局旗下的房地产开发公司。香溢置业联合绿城东方设计院GOA，通过降低建筑密度和容积率(一期容积率仅0.618)，结合中式建筑风格、苏式园林之所长以及绿城倡导的十八中正建筑形态，以纯粹的中式家宅院落，打造独有的两层合院产品。
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