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杭州拼团购房223群（86）
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杭州买房需要什么条件？首付最低多少？积分怎么算？(附热门楼盘)
在杭州买房对大部分的家庭来说都是掏空了积蓄的，需要提前了解了解相关购房政策。以下是一些关于在杭州买房的基本信息，包括杭州买房需要什么条件、杭州买房首付最低多少、杭州买房积分怎么算，以及一些热门楼盘的介绍，希望可以帮助到大家。
杭州买房需要什么条件?
1、有杭州户口，落户杭州满5年且落户后年龄满足35周岁，以家庭为单位(夫妻以及未成年子女)可以购买一套新房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。
2、杭州有社保，落户杭州不满5年但是有连续2年社保，以家庭为单位(夫妻以及未成年子女)可以购买一套新房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。
3、非杭州户籍需要连续缴纳4年杭州社保，以家庭为单位(夫妻以及未成年子女)可以购买一套新房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。
4、如果是富阳区，临平区，钱塘区的区级人才，只要缴纳社保即可买房。
杭州买房首付最低多少?
在杭州购买首套房，首付最低要求是30%。如果是使用公积金贷款购买首套房，首付比例最低约为总款的20%。
杭州买房积分怎么算?
杭州买房积分主要是根据个人的情况来进行计算的。
1、在本市市区有自购产权住房且实际居住，可以积30分。这里的自有住房是指申请人或其配偶、父母、子女自购产权住房，不含非住宅类产权房。多套房的不累计积分。实际居住以“浙江省流动人口居住信息管理系统”登记的流动人口信息为准。
2、租住合法居住房屋，每满1年可积6分，最高可积分30分，即租房满5年。这里的租房是指申请人或其配偶、父母、子女租住的居住出租房屋，并且应符合《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》及《杭州市房屋租赁管理规定》。此外，2017年以后，租住国有土地上房屋的，提供房管部门出具的《杭州市房屋租赁登记备案证明(居住房屋)》;租住集体土地上房屋的，提供乡镇政府(街道办事处)或其委托的社区居民委员会(村民委员会)出具的《杭州市居住房屋安全排查表》及相应合同。
杭州热门楼盘推荐
1、耦贤里
耦贤里，畔居青山湖，坡地氧生筑境。项目集萃青山湖天然环境、人文底蕴和城西都会配套，铺呈出一幅出则都市，入则自然的人居蓝图，赋予居住者沉浸式度假生活。项目整体以亚洲美学打造氧生静雅的沉浸式氛围生态小区。
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2、驭远久映樾府
驭远久映樾府7层洋房+4层叠墅的产品组合，全低层建筑群落，以低见高，打造城市舒居典范。黛色金属架构搭配浅灰色石材及涂料立面，并与通透的浅灰色中空Low-E 玻璃栏板+铝板材质相结合，营造出轻盈剔透的立面轻奢感受，让光与自然丰盈生活。
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3、翠著邱山里
翠著邱山里以城市金线”地铁9号线“为依托，构建约1.76万方开放式地铁BLOCK时尚商业街、建面约139㎡、189㎡都心地标大宅，实现快享慢活、繁华与自然交叠的全新TOD生活方式。
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4、滨江·天目山晓城
滨江·天目山晓城遵循天目山山脉肌理，传承中国造物者千百年“逸格”之道，创新打造了建面约90-160㎡、1-2层简唐风合院，通透的空间开合，隐秘的庭院布局，极简的建筑美学，在保证了建筑亲地性之时，更生动演绎了隐山而居的中式美学，为世界杭州呈现世人向往的山居生活体验。
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大家中天钱江·萧澜隐翠规划7幢金边华宅。以灰白色调为主，点缀金属质感线边，营造现代、大气的雅致大作。周边5所优质学校、7大生态公园、8大璀璨商业等城市精粹汇集，更有地铁2号线曹家桥站、浙大二院萧山院区(在建)等优质资源。
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