上一篇
四川省调整住房公积金贷款中住房套数认定标准!杭州公积金贷款住房套数怎么算?下一篇
买房须知:杭州2023最新限购政策有哪些内容?对于一些已经缴纳了住房公积金的朋友来说,在买房子的时候可以选择公积金贷款,打算在杭州买房的朋友越来越多,大家有必要提前了解公积金贷款相关政策,近期,杭州调整优化住房公积金信贷有关政策,限购区首套房首付最低25%,感兴趣的朋友一起来往下看看吧。
为贯彻落实杭州住房公积金管理委员会《关于调整优化住房公积金信贷政策的通知》(杭房公委〔2023〕5号)、《关于调整住房公积金贷款首付款比例有关政策的通知》(杭房公委〔2023〕6号)精神,支持缴存职工刚性和改善性住房需求,我市调整优化住房公积金信贷有关政策。
一、职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)名下无住房,且无住房公积金贷款记录的,执行首套房政策。
二、职工家庭名下拥有1套住房,或有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的,执行二套房政策。
三、职工家庭名下拥有2套及以上住房,或有2次住房公积金贷款记录,或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。
四、职工家庭在住房限购范围内购房执行首套房政策的,首付款比例不低于25%;执行二套房政策的,首付款比例不低于35%。
五、职工家庭在非住房限购范围内购房执行首套房政策的,首付款比例不低于20%;执行二套房政策的,首付款比例不低于30%。
六、每笔贷款的具体首付款比例根据职工家庭所购住房状况、价格、家庭还款能力及信用状况等因素综合确定。
七、职工家庭使用住房公积金贷款购买二手住房的,二手住房房龄加贷款期限合计年限最长不超过70年,且贷款期限最长不超过30年。
八、杭州市住房限购范围为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区;非住房限购范围为住房限购范围以外的其他行政区域。
九、职工家庭名下住房情况以购房所在地房产管理部门出具的家庭住房查档记录为准,其中购买限购范围内住房的,只核查购房家庭在限购范围内的住房情况;购买非限购范围内住房的,只核查购房家庭在所购房屋所在区、县(市)的住房情况。住房公积金贷款情况以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。
十、本次政策调整自2023年10月16日起实施,新建商品房以商品房网签买卖合同签订时间为准,二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。2023年10月16日前已完成合同签订的,按原有信贷政策执行。
1、锦上悦华里
锦上悦华里,一个有温度的社区,在小区规划之时就为家庭所有的年龄段都预留了活动的空间。小区的楼幢底层设置了超约500㎡架空层泛会所;在室外的公共活动空间上,既满足了小朋友嬉戏打闹的空间,也为年轻人健身社交、老年人跳舞散步规划了相应的场景体验。
2、融创森与海之城
融创森与海之城项目一脉滨江高新科创大走廊,集“双纵一环”立体路网,于浦阳江、4大湖泊及原生山地间,以5大HUB功能空间,高层、洋房、排屋在内的多元业态,聚合成为当代罕有的国际生活方式主场。
3、赞成·翠悦半岛
赞成·翠悦半岛规划以7幢7层城市叠排、5幢7层半岛洋楼的低密度业态为主,配以4幢14-18层瞰景高层及1幢2层底商,共17幢,是区域内少有的低密墅质住区。庭院景观整体打造“趣园”七大功能区,即300米环形健身跑道、花园客厅、艺术草坪、儿童乐园、趣语客厅、颐年健身区、运动天地,而且四季不同,景色各异,实现了全龄段自得其乐的健康生活空间。
4、西房良语云缦
西房良语云缦总建面约17.6万方都会生活场,深刻洞察当代生活方式,形制不跟风传统,以舒适低密,纯高层规划,退让土地于自然,令栋栋视野阔绰,户户风景流转;空间不盲从市场,升级进化网红四面宽、双套房设计、270°转角阳台户型,令人人平权享有奢侈都会园林、空间、阳光。
5、江山云樾府
江山云樾府,以祥生地产府系作品的标准打造建面约50万方襟江时代大盘,33栋新东方时代高层,构建建面约88-128㎡瞰景尊邸,可谓是区域内少有的精工美学境邸。项目内部拥有丰富的配套,如迎宾水景、双大堂、中心会客厅、0-12岁全龄儿童乐园、有氧慢跑道、棋语天地、林下阅读场地、疏林草坪等。
责任编辑: liaomiaof
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
杭州买房哪些新楼盘值得买?小户型楼盘推荐!
22024杭州钱塘区买房买哪里?湖悦岚湾好不好?值
3临平区买房攻略|在售房源有多少?可以买哪些
4杭州买房优质楼盘有哪些?这几个都很nice!
5楼盘测评!杭州泰禾世茂大城小院楼盘质量怎么
6杭州富阳区买房需要社保吗?富阳区有哪些新楼
7拨开神秘面纱!严州誉境府在售户型有哪些?看完
8杭州西湖区买房好不好?杭州西湖区楼盘有哪些
9杭州中天翡玥府值得买来投资吗?是公租房吗?配
10杭州华景川云萃天和城怎么样?楼盘价值全面分
杭州买房哪些新楼盘值得买?小户型楼盘推荐!
2024-04-30 14:32:56
2024杭州钱塘区买房买哪里?湖悦岚湾好不好?值得入手吗?
杭州买房优质楼盘有哪些?这几个都很nice!
临平区买房攻略|在售房源有多少?可以买哪些楼盘?
楼盘测评!杭州泰禾世茂大城小院楼盘质量怎么样?
速看!杭州外地人买房条件2023新规
杭州买房选哪里?热门板块东湖新城均价2万+!
5374套入市!上周迎推盘潮,供应量再创新高,楼市“暖”了?
九天泽一,首开盛启,开盘当天,成绩傲人
碧桂园商铺节来袭,巧用商铺实体优势
杭州买房哪些新楼盘值得买?小户型楼盘推荐!
2024杭州钱塘区买房买哪里?湖悦岚湾好不好?值得入手吗?
临平区买房攻略|在售房源有多少?可以买哪些楼盘?
杭州买房优质楼盘有哪些?这几个都很nice!
楼盘测评!杭州泰禾世茂大城小院楼盘质量怎么样?