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2023年9月70城房价数据出炉!15城新房价格环比上涨!杭州房价上涨了吗?下一篇
杭州保利和著文华轩能不能买?项目位置在哪?户型好吗?2023年9月份,杭州楼市成交量排行榜已经揭晓。数据显示,9月全市商品房供应套数达8629套,环比增加近两成,开发企业抢抓节前窗口期,积极推盘,新增供应量增幅显著;但从成交来看,规模仍处低点,与8月基本相当,仅7414套。本文就将从成交均价、成交套数、成交楼盘前20名等多方面来解析9月份杭州楼市成交量情况。
9月,杭州楼市住宅供应增幅显著,但销量仍低位运行,市场活跃度不高。
新开盘方面,据克而瑞监测,9月全市商品住宅共计推盘63次,房源量达6905套,推盘量约为上月的1.4倍,综合去化率约51%,环比下降8个百分点。其中,14个项目开盘去化率超9成,表现较突出,但多数项目仍然去化偏低,超半数楼盘去化低于平均水平。
2023年9月杭州楼市成交量排行榜,涵盖住宅、酒店式公寓、商业、办公四大子榜单,盘点杭州楼市各类热销楼盘。
住宅榜单中,鹭云启之江城以712套的成交量,蝉联套数榜头部,同时以385778万元的成交金额,拿下金额榜TOP1,成交均价37624元/㎡。
酒店式公寓榜单中,杭州国际金融会展中心以53套的成交量,位列套数榜TOP1,成交均价25893元/㎡;杭州中心则以22410万元的成交金额,居金额榜头部,成交均价110000元/㎡。
商业榜单中,启航城成交房源37套,登上套数榜TOP1,成交均价25866元/㎡;秦望府9月转化业绩10510万元,居金额榜TOP1,成交均价19997元/㎡。
办公榜单中,瑞聚商务中心凭借109套的成交量,转化业绩30385万元,包揽双榜TOP1,成交均价8771元/㎡。
项目位于之江度假区板块,近邻地铁6号线枫桦西路站,距之浦路站直线距离约300米。定位TOD未来社区,体量大且配套齐全,主力面积段约103-168㎡,覆盖刚需、刚改主流需求。9月,项目二开加推延续首开的高热,吸引2583组客户参与摇号,中签率约28%,712套房源于开盘当日100%去化,登上住宅套数榜TOP1。
项目位于滨江浦沿板块,配套资源丰富,2公里范围内涵盖开元广场、映创城、嘉悦广场等商业,且近6号线西浦路站、4号线杨家墩站,同时涵盖智慧产业区。产品方面,定位改善,加之开发商为方远、金地、椿实等实力房企,产品力突出,9幢15-19F高层建筑,类两梯两户,不仅园区配置集中绿地、室外体育健身场地及丰富公共文化活动场地,楼幢外立面也均为四面铝板打造,标准层高约3米,架空层约5米,包阳台计一半面积。9月首开热度较高,224套房源中签率34.73%,并于当日100%去化,揽金14亿+,同时居住宅套数榜&金额榜TOP2。
项目位于临平星桥板块,为地铁3号线星桥站上盖TOD,近邻“三路一环”快速路网,交通便利,通达丁桥天街、临平银泰等商业配套。户型打造上,主力面积段89-105㎡,均做到大开间、独立玄关、主卧套房等设计,兼具功能性、舒适性和尺度感,其中建面约105㎡户型为同面积段少见的边厅设计,餐客厅建面更是做到近30㎡,尺度与市面建面约130㎡户型餐客厅相当。全配套+优产品加持的同时,项目装修销售均价24073元/㎡,远低于板块新房限价,同时为现房销售,性价比凸显,吸引大量首置客群。9月成交203套,居于住宅金额榜TOP3。
华发华润·珹曜云府由国企华发和央企华润联手打造,用央企、国企的担当,在这里展现了友好的姿态。项目规划10幢23—26层的高层住宅,共964套房源,设计了约100㎡、110㎡和129㎡三款户型,兼顾了刚需和改善。
樾章璟琇名邸,位于市心北路与建设四路交汇处,距2号线振宁路站、7号线建设三路站,直线都仅约600米,又与世纪城仅一河之隔。樾章璟琇名邸打造全四开间朝南的“超扁平户型”,建面约139㎡、168㎡、190㎡2T2全系大四房,通透格局焕新阳光下的高阶质感生活,完成一次超越板块的迭代。
以上是“2023年9月杭州楼市成交量排行榜”“9月杭州楼市成交均价”“9月杭州楼市成交套数”“9月杭州成交楼盘前20名”的详细介绍,具体想在杭州买房想了解更多楼盘,请点击楼盘网杭州楼盘大全。
责任编辑: liaomiaof
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