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浙江宁波官宣取消限购!首付2成!杭州什么时候取消限购?由于一场亚运会,杭州彻底地被全国人民吸粉,想要定居杭州、在杭州买房子的小伙伴越来越多,今天小编就专门汇总一下杭州购房政策2023年最新版规定,包含杭州限购政策、贷款政策、落户政策等方方面面,想要在杭州买房的朋友们不要错过!
杭州西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。
1、新房购房条件:
①落户杭州满5年;
②落户不满5年要连续2年社保;
③外地户口要连续4年社保/个税;
④属于杭州高层次人才;
满足以上4点中的任意一点,可在杭州限购区购买新房,单身限购1套,已婚+落户满5年限购2套。
此外,符合条件的3孩家庭(指同一对夫妻「至少一方为杭州户籍」2021年5月31日「含」后生育三孩的家庭)在本市限购范围内限购的住房套数增加1套;且符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照“无房家庭”优先摇号。
2、二手房购房条件:
①落户杭州;
②外地户口要连续1年社保/个税;
③属于杭州高层次人才;
满足以上3点中的任意一点,可在杭州限购区购买二手房,单身限购1套,已婚+落户满5年限购2套。
符合条件的3孩家庭在杭州市限购范围内购买二手房,限购3套。
3、城西科创大走廊定向买房条件:
①新房项目提供不少于50%的房源,给以下几类购房家庭:在"廊内"连续缴纳社保满24个月的人才无房家庭、无房家庭、其他家庭或落户"廊内"满24个月的其他家庭,剩余房源按现行规则公开销售;
②实施范围内二手房以及其他限购政策不变,按照原政策执行。
1、富阳区
涵盖范围:富阳区全域
放松限购区域政策:
①落户杭州即可购房,二套不受落户5年限制。限购总套数不变。
②外地户口,缴纳杭州1个月社保/个税可购买一套。
2、萧山区
涵盖范围:宁围街道(沪昆铁路以东区域)、蜀山、闻堰、新街街道、义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街
放松限购区域政策:
①落户杭州即可购房,二套不受落户5年限制。限购总套数不变。
②外地户口,缴纳杭州1个月社保/个税可购买一套。
3、钱塘区
涵盖范围:钱塘区全域
放松限购区域政策:
①落户杭州即可购房,二套不受落户5年限制。限购总套数不变。
②外地户口,缴纳杭州1个月社保/个税可购买一套。
4、余杭区
涵盖范围:五常街道、余杭街道(天目山路以南)、闲林街道(天目山路以南)、瓶窑、中泰街道、仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街
放松限购区域政策:
①落户杭州即可购房,二套不受落户5年限制。限购总套数不变。
②外地户口,缴纳杭州1个月社保/个税可购买一套。
5、临平区
涵盖范围:临平全域。
放松限购区域政策:
①落户杭州即可购房,二套不受落户5年限制。限购总套数不变。
②外地户口,缴纳杭州1个月社保/个税可购买一套。
9月5日起,杭州最新认房不认贷政策落地。
调整后,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在本市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
杭州现行的主流落户方式有以下几种:学历类人才引进落户、技能类人才引进落户、职称类人才引进落户、高层次人才落户、夫妻投靠落户、老年投靠落户、未成年投靠落户、积分落户等。
2022年中旬开始,杭州落户门槛持续放宽,技能落户,社保三年改为一年;职称落户,社保一年改为一个月;学历落户,毕业2年内的全日制本科及硕士学历者落户要求放宽,无需缴纳社保。
积分落户:
杭州市城区目前已取消落户名额限制,依规取得100分及以上的有效分值即落户。
嘉合未来金座项目仅一路之隔就是阿里巴巴菜鸟网络总部,占地面积420亩,总建筑面积约60万㎡;项目向北1公里左右是人工智能小镇,它已经于2017年7月9日正式开园;项目北侧6公里是杭州西站,杭州西站于2022年9月22日开通运营,是中国大型铁路枢纽站之一。
柏源晶舍项目总建面约18万方,规划建设住宅区,同步配套建设酒店、商业、写字楼等,着力形成集购物休闲、商务办公、生活居住等多功能于一体的新城市中心。
宸澜学府项目位于杭州临安城芯,举步地铁16号线临安广场站,4站青山湖科技城,通过16号线与换乘之王5号线的贯通,便捷通达未来科技城腹地,约800米直线距离内,晨曦小学、锦城四中、天目高级中学、吉的堡艺术幼儿园等名校环绕。
绿城山澜桂语轩规划总建面约14.7万方,当代审美、山水都会的设计理念,融合创新空间、活力社群,匠造建面约89-123m桂语系美好新著。为时代江南赋新都会生活蓝图。
世嘉铭座,位于武林广场东北,直线距离仅为6公里,城市快速路网萦绕,东至秋石快速路、南接德胜快速路、西靠上塘中河高架、北接石祥路,构成四通八达的“井”字形交通路网。杭州新天地荟萃了商业办公 、居住 、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活的功能。
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责任编辑: liaomiaof
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