杭州首套房首付新政策2023!在杭州购房具体需要什么条件？

发布时间： 2023-09-26 10:49:10

来源：杭州楼盘网

分类：房贷政策

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名下无房的居民均可享受首套贷款政策，首套房首付仅需30%，利率4.0%。国家规定不管外地人还是杭州本地人，首套房商业贷款首付最低30%，如果是公积金买房，首付比例最低约总款的20%。杭州户籍无房有贷，首套房首付比例最低60%。

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在杭州购房具体需要的条件

1、杭州户籍本市户籍:落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。

本市户籍已婚高层次人才家庭二套房也受5年落户时间限制。

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)未满5年的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年且在在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范用内购买新建商品住房和二手住房(厘干新落户杭州户口，需要落户满5年可以购房)。

2、非杭州户籍：非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起4年内在本市连续缴纳48个月以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明。(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。非本市户籍居民家庭限购一套住房联系户助在线老师获取杭州买房资格 [电话微信同号] 莫老师: 15356129337

3、高层次人才：高层次人才无社保和落户要求，杭州无房，可以享受人才优先购房政策。落户满5年，已婚家庭，限购2套，购买第二套不再享受优先购房政策。临安区不限购。

责任编辑： zhaojiaqi

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