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杭州新房市场价格走势公布!上周杭州房价涨回4字头!杭州房价多少一平?现在已经到了8月份的尾端,回顾整个8月份,杭州开盘的楼盘数量不少,而且都是一些优质的楼盘,据了解,上周杭州市13个项目集中推盘,房源达到了2107套,数字惊人。其中涉及到了很多大家熟悉的楼盘,下面就和小编一起来往下看看吧。
上周(8.21-8.27),杭州市13个项目集中推盘,房源量达2107套,约为前一周的2倍。上周综合去化率超8成,环比增加20%。
从热度来看,杭州国际金融中心(江湾新城)稳居高位,区位、品牌、产品兼优,即使总价处于1200-2400万高位水平且有竞品分流的情况下,此次推出的357套收官房源,仍吸引约5500组客户登记,并以4285组的入围数量触发社保排序机制,无房家庭、有房家庭社保门槛均拼至顶格,中签率约8.33%,并于开盘当日100%去化。
其次,便是久盼而至的小河云庄(桥西),项目一次性梭哈,凭借三河交汇低密住宅、全大户型规划等亮点,备受改善客群青睐,137套房源吸引1249组客户登记入围,创下约10.97%的低位中签率的同时,做到首开即清盘。
此外,还有不少项目表现亮眼。
如首开的建发·云启之江(之江),定位TOD未来社区,产品覆盖刚需、刚改客群,近地铁、大层高等产品力突出,652套房源吸引2451组客户登记入围,中签率约26.60%,开盘当日去化率100%。
再如滨运·锦上湾(运河新城),在“小步快跑”成推盘主流的当下,单次供应量均在160套以上,且此次中签率保持在15%以下,且都能做到开盘全部去化。
数据显示,上周(8.21-8.27)杭州新房市场量价齐升。全市共成交商品房2934套,较前一周环比上涨93.0%;成交均价为40253元/平米,环比上涨33.5%。
从各区成交套数的排名来看,前三分别为西湖区(成交800套)、上城区(成交587套)、萧山区(成交562套);
从各区的成交均价来看,上城区以60791元/平米的成交均价名列前茅,其次是滨江区,成交均价48928元/平米,再次是拱墅区,成交均价43851元/平米。
上周的商品住宅成交排行榜中,成交前三分别为西湖区的建发·云启之江(备案名:鹭云启之江城,成交652套,均价37083元/平米)、上城区的杭州国际金融中心(同备案名,成交344套,均价69509元/平米)、萧山区的珹曜云府(同备案名,成交300套,均价29038元/平米)。
上周的酒店式公寓成交排行榜中,成交前三分别为西湖区的爱尚里(备案名:吉鸿时代商厦,均价12525元/平米)、西湖区的中融蓝城Co.C理想城(备案名:杭州国际金融会展中心,均价23017元/平米)、萧山区的绿地宋都杭州之门(同备案名,均价28275元/平米)。
从各面积段房源的成交及价格表现上来看,90-140平米的房源仍为成交主力,占比58%;180-200平米的房源成交均价较高,为59935元/平米。
以上是上周杭州市13个项目集中推盘的详细内容,新开的楼盘越来越多,购房者在挑选楼盘时纠结不已,接下来小编为大家推荐几个杭州性价比高的楼盘吧。
世嘉铭座,位于武林广场东北,直线距离仅为6公里,城市快速路网萦绕,东至秋石快速路、南接德胜快速路、西靠上塘中河高架、北接石祥路,构成四通八达的“井”字形交通路网。
中国铁建国际公馆属稀缺带装修LOFT酒店式公寓,凭借中国铁建地产一贯以来的精工品格,和项目本身拥有的地段、园林等众多优势资源条件,打造出了属于中国铁建的又一精品。
首开东城金茂府是由首开集团与金茂中国两大名企强强联袂,择址杭州东城核芯,继滨江金茂府、首开杭州金茂府之后,打造的又一城市人居时代新品。由16幢13-15F的新古典主义高层组成,户型面积约118-165㎡。
招商·运晓花映里位于大运河新城核心区,是杭州北建红利的主要承载区,也是城北城市副中心的重要的战略核心。总价300万级别,建面约97-131方三至四房高层住宅。
以上是杭州性价比高的一些楼盘,世嘉铭座、中国铁建国际公馆、首开东城金茂府、招商·运晓花映里都是值得购买的,喜欢的朋友不容错过!想要了解更多楼盘信息,欢迎来电咨询置业管家。
责任编辑: liaomiaof
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