浙江这一地放松楼市政策！全面取消限购、限售！2023杭州买房全面取消限购了吗？

　　如今，大部分的购房者都是年轻人，大家在买房之前会了解当地的购房政策，要看自己是否符合购房的条件，尤其是限购、限售方面，据悉，浙江这一地放松楼市政策，全面取消限购、限售，接下来小编就和大家一起来具体地了解一下吧。

　　浙江这一地放松楼市政策

　　近日，浙江嘉兴市住建局发布21条新政，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

　　新政明确，支持居民家庭的刚性和改善性合理住房需求，取消行政限制性措施。即自措施发布之日起，支持所有居民家庭的合理购房需求，不再限制购房套数;所有商品住房(含原限售房屋)不再限制转让;因申领人才购房补贴需限制交易的房屋不在执行范围内，参照相关人才政策要求执行。

　　凡在8月25日以后购买新建商品住房(以备案合同日期为准，下同)的缴存职工，单人缴存最高贷款限额由30万元提高至40万元，双人及以上缴存最高贷款限额由60万元提高至80万元;购买家庭名下首套住房且为新建商品住房的本市缴存职工，首次申请住房公积金贷款，单人缴存最高贷款额度上浮至50万元，双人及以上缴存最高贷款额度上浮至100万元。本市符合保底贷款政策的缴存职工个人可贷额度由20万元提高至25万元。

　　加大住房公积金贷款支持力度，首套房住房公积金贷款最低首付款比例继续执行20%，二套房住房公积金贷款最低首付款比例执行30%。全市范围内住房公积金贷款额度计算倍数从10倍提高至15倍。推行提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款政策。优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。

　　支持个人住房贷款合理需求。落实好新发放首套商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，优化和支持刚性住房需求。银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善性普通自住房的信贷需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

　　此外，鼓励各县(市、区)本着自愿原则组织本区域内房地产企业面向社会公众开展购房团购活动，引导住房消费预期。

　　2023杭州买房全面取消限购了吗?

　　1、杭州户籍

　　落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

　　本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。

　　户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安(县市区)未满5年的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

　　注：以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房(属于新落户杭州户口，需要落户满5年可以购房)。

　　2、非杭州户籍

　　非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

　　非本市户籍居民家庭限购一套住房。

　　注：2022年5月17日发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)明确更好满足三孩家庭购房需求。一是符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套;二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

　　部分城区镇街买房限购政策调整

　　钱塘区：白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道

　　萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街

　　余杭区：仁和、径山、黄湖、鸬鸟、百丈等镇街

　　临平区：星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等镇街

　　富阳区：全区

　　已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保(或个人所得税)缴纳记录的非本市户籍家庭，可在上述街道(镇)或城区购买住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　符合条件的本市户籍家庭在上述街道(镇)或城区购买第二套住房不受落户满5年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

　　杭州买房有哪些推荐?

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　　以上是浙江嘉兴放松楼市政策和的杭州买房是否取消限购的相关内容，另外中国铁建国际城、镜象里(镜象西湖)、西溪美岸、绿城卓越傲旋城这几个楼盘是杭州的优质楼盘，想要了解更多杭州房产的消息，可关注杭州房产网。