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杭州临安上周新房网签量下降明显！新房成交环比下降31%！临安网签量排前十有哪些楼盘？下一篇
杭州临安区住宅新房网签量降低！均价17813元/㎡！上周成交TOP10亮相！
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楼市、土拍热度齐降！杭州八月开局楼市市场表现怎么样？杭州哪些楼盘值得买？
对于要买房子的小伙伴来说，楼市的政策以及土拍都是大家关注的焦点，如今楼市市场与以前大相径庭，各方面的热度都有所下降，据悉，杭州楼市、土拍热度齐降，那么杭州八月开局楼市市场表现怎么样呢?下面就由小编来为大家一一介绍吧。
杭州八月开局楼市市场表现
新房市场
第31周(07.24-07.30)供应收缩，多个热门项目开盘，7月成交实现翘尾。其中上市面积仅7.0万㎡，环比下降61.8%;成交面积20.0万㎡，环比增长39.8%;成交均价33385元/㎡，环比结构性增长10.5%。
第32周(07.31-08.06)上市面积10.1万㎡，环比增长43.9%;成交面积仅8.2万㎡，环比下降59.0%;由于富阳等郊区项目成交占比提升，本周成交均价仅24786元/㎡，环比结构性下降25.8%。
图：杭州市区住宅市场供求量价周度走势
二手房市场
二手房市场低位运行，第31周成交1095套，环比增长24.8%;第32周略有下降，共成交1029套，环比降幅5.8%。
图：杭州市二手商品房成交套数周度走势
土地市场
8月1日，杭州2023年第八批次集中供地正式出让，推出的4宗地块中2宗封顶摇号、2宗底价成交、总出让金65.0亿元，总规划建面28.0万㎡，成交楼面均价23244元/㎡，平均溢价率4.0%。本次土拍摇号企业锐减，热度进一步下滑。
2023年杭州历次集中供地成交情况
2023年杭州第8批土拍成交一览表
杭州哪些楼盘值得买?
明华誉港城
明华誉港城为两栋栋超高层商业办公综合体，位于浙江省杭州市钱塘江畔庆春隧道萧山出口，钱江世纪城鸿宁路与平澜路交叉口处，地理位置十分显著。项目地下3层，地上41层，建筑总高度199.8m。
参考价格：
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融信展望
融信展望整体规划设计以“城市中的桃花园”核心概念，户外沿袭融信“hello社区”的人居理念，设计更多的邻里互动场景，有一个中心花园和5个邻里花园，同时还设置了一个健身跑道。
参考价格：
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越秀星颂府
越秀星颂府，拥有促进社区社群交互的建面约89㎡的三房，三开间朝南、约3米阔绰层高，即便是小户型，尺度上亦十分舒适。悦享国企越秀地产匠造的高品质生活。
参考价格：
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责任编辑： liaomiaof
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