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2023年7月百城房价继续下跌！二手房价格环比跌幅扩大！杭州房价怎么样了？
对于购房者来说，房价是大家一直关注的焦点，如今买房大家都是在新房和二手房之间纠结，选楼盘也需要考虑经济预算，各个城市之间的房价不一样，据了解，2023年7月百城房价继续下跌，二手房价格环比跌幅扩大，接下来大家就跟着小编一起来看看吧。
中指研究院发布的最新数据显示，2023年7月，百城新建住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平;同比跌幅继续扩大至0.17%。百城二手住宅平均价格为15685元/平方米，环比下跌0.39%，已连续15个月环比下跌，跌幅较6月扩大0.14个百分点;同比跌幅扩大至2.04%。全国50个城市住宅平均租金为37.0元/平方米/月，环比上涨0.20%，同比下跌0.95%。
图：2021年1月至2023年7月百城新建住宅价格及环比变化
图：2021年1月至2023年7月百城二手住宅价格及环比变化
图：2021年6月至2023年7月50城住宅平均租金及环比变化
二手房价环比下跌城市数量增至96城
新建住宅方面，7月重点城市整体推盘量较6月减少，多数城市楼市交易呈持续疲软态势，新房供需两端均表现低迷。二手住宅方面，部分城市二手房挂牌量仍处高位，业主主动降价以促进成交，二手房价格跌势加深。从房价涨跌城市数量看，7月，百城新房、二手房价格环比下跌城市数量分别为45个和96个，二手房价下跌城市数量连续2月突破90城。
图：2021年1月至2023年7月百城新建及二手住宅价格环比下跌城市数量
具体来看，三亚涨幅最大，为0.34%;北海、衡水、秦皇岛涨幅均在0.1%以内;盐城跌幅最大，为1.17%;温州、芜湖等36个城市跌幅在0.5%-1.0%之间，苏州、连云港等50个城市跌幅在0.1%-0.5%之间，济南、邯郸等9个城市跌幅相对较小，在0.1%以内。
从北京、上海等十大城市来看，7月，十大城市新建住宅平均价格为29374元/平方米，环比持平。其中，6个城市环比上涨，4个城市环比下跌。具体来看，成都环比上涨0.05%;北京、杭州均上涨0.04%;广州、上海和天津环比涨幅均在0.03%(含)以内，其中天津涨幅最小，为0.01%。重庆(主城区)、深圳环比分别下跌0.26%和0.13%;南京、武汉环比跌幅则均在0.05%(含)以内。
二线及三四线代表城市房价下跌压力加大
新建住宅方面，7月，各梯队城市新房价格表现各异。具体来看，一线城市新房价格环比上涨0.02%，北京、上海和广州均受高于城市均价项目入市带动，新房价格实现微幅上涨;二线及三四线代表城市新房价格环比跌幅分别扩大至0.02%和0.04%。
二手住宅方面，7月，各梯队城市二手房价环比显著下跌且跌幅均扩大。具体来看，一线城市二手房价格环比下跌0.24%，跌幅较6月扩大0.11个百分点，北京和深圳二手房价持续回落;二线及三四线代表城市二手房价格环比分别下跌0.43%和0.39%，跌幅分别较6月扩大0.16个百分点、0.09个百分点。
图：2023年6-7月各梯队城市新建及二手住宅价格环比涨跌变化
以上是2023年7月百城房价的具体数据，在杭州选楼盘有纠结症的朋友不少，下面小编就推荐几个杭州品质好的楼盘吧。
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鼎和金座定位于大型高端城市综合体， 总建筑面积35000多方，由两栋13层的高层组成，主力产品是稀缺的4.2至4.78米层高的带装修LOFT公寓。
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文宸望府位于所前中路与里士湖路交汇处东南(所前初中西侧) ，是传统的高低配规制，规划6幢4F多层+12幢21-26F高层。
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