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中共中央政治局会议召开!房地产政策将有大调整!涉及杭州!对于各位要买房子的朋友来说,尤其是要贷款买房,最终都会绕不开首付的问题,每个地方的房价不一样,首付的比例自然也是不同的,首付比例是直接影响购房成本的关键变量,甚至比房贷利率本身影响要大,据悉,20个重点城市首付比例情况亮相,接下来就跟着小编一起来了解一下吧。
根据简单算术平均计算,全国20个重点城市首套房首付比例平均值为24%。具体看,此类城市首付比例主要分为三档,即35%、30%和20%。总体上城市能级越高,首付比例越高;城市能级越低,首付比例越低。当然观察20个城市的情况,可以看出,两成首付总体占了大多数。这也意味着各地基于楼市提振需要,普遍把首套房首付比例降至了最低水平。具体城市看,北京和上海的首付比例是最高的,为35%。包括广州、深圳、苏州、杭州和三亚的首付比例也比较高。相对来说,一些弱二线城市和绝大多数三四线城市,都已经执行了20%的首付比例政策。包括哈尔滨、沈阳和郑州等,首付比例均为20%,这和此类城市持续降低入市门槛、降低购房成本等有直接关联。
根据简单算术平均计算,全国20个重点城市二套房首付比例平均值为42%。从20个城市的具体情况看,二套房首付比例有四档标准,即80%、70%、40%和30%。这也说明二套房首付比例的规定更加丰富和多元化。总体上其和首套房的逻辑类似,即城市能级越高,首付比例越高;而城市能级越低,首付比例则越低。具体来看,包括哈尔滨、长春、太原等二线城市,其二套房的首付比例也比较低,即均为30%的水平。
以上是20个重点城市首付比例的情况,购房者可以仔细研究,另外还有一些喜欢投资的朋友会选择买商铺,下面小编就为大家推荐几个商铺楼盘吧。
以桃花湖4A级景区为中心,体量约20万方,将产业、商业、居住等多维模式融为一体的区域。围绕桃花湖公园,丁兰小镇、启迪协信科技城、西子智慧产业园等产业集群以蓬勃的生命力为板块赋能,并吸引源源不断的优秀人才、优质配套入驻。
板块东接奥体核心、亚运村,南邻萧山市北,北靠萧山科技城,在奥体和亚运村这两个重要支点之下,将来的萧山市北跟奥体会连成一个整体,版块不仅头顶“亚奥光环”,更是位于“潜力巨大”的区域之内。整体商业配套相对更为稀缺,社区商铺更为便捷,本小区周边商业需求量大,项目更显投资价值。
万科·河语光年府位于杭州拱墅区金昌路和丽水路交叉口处,整体占地面积为5.45万方,建筑面积约19.4万方,是一个有大体量沿街商业的项目。项目拥有餐饮、购物、娱乐等多种类型丰富商业业态。
以上是杭州商铺楼盘的一些推荐,想要买商铺的朋友不容错过,想要了解更多详情,请关注杭州房产网。
责任编辑: liaomiaof
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