政经谭 | 宁波放宽市区落户政策 韶关补贴农业转移人口城镇购房

宁波发布市区落户细则 租赁落户社保缴纳放宽至1年

日前，宁波市人民政府办公厅印发《宁波市区户口迁移实施细则》，自10月27日起实行。

观点新媒体了解到，细则内明确了适用范围为市六区，指海曙区、江北区、镇海区、北仑区、勤州区(含宁波高新区)、奉化区。户口迁移分为居住(就业)落户、亲属投靠落户、人才落户和市内户口迁移。

《细则》第四至第九条，规定了居住落户、租赁落户、投资创业落户和奉化试行“经常居住地登记户口”。其中包括：实行“70年产权房就可以落户”，取消原先“缴纳社保”的要求；租赁落户从城镇地区同一街道（镇）的成套住宅连续租住登记和社保缴纳均满2年放宽至均满1年；在奉化城镇地区同一街道（镇）的成套住宅连续租住登记满1年或社保缴纳满1年就可以落户。

《细则》第十至第十三条，对亲属投靠做了规定，主要分夫妻投靠、未成年子女投靠和老年父母投靠等情形。《细则》第十四至第十八条，对人才落户做了规定，主要分高级以上人才、本科以上、专科以上、全日制普通高中和中等职业学校（含技校）毕业生、特殊贡献落户等情形。

《细则》第十九至第二十三条，对市内户口迁移做了规定，主要涵盖市内户口自由迁移、投亲靠友、租赁落户、投资创业落户和社区集体户等内容。

《细则》第二十四至第二十七条，主要明确了群众办理户口迁移事项的流程、办理时限和申请人隐瞒、欺骗或提供虚假材料申请落户引发的法律责任等。

广东韶关：给予农业转移人口在城镇购房契税补贴

10月17日，广东省韶关市人民政府办公室发布关于印发韶关市农业转移人口住房支持实施细则的通知。

观点新媒体了解到，通知称，各级财政部门给予农业转移人口购买新建商品住房专项财政补贴，积极鼓励支持农业转移人口在城镇购买新建商品住房并落户。农业转移人口在城镇购买新建商品住房、依法缴纳契税并落户的（同一住房），经住建管理部门核实相关完税凭证和落户资料，对缴纳的契税给予全额财政补贴。

各级金融管理部门要加大对农业转移人口的金融支持，引导各商业银行扩大农业转移人口购房信贷规模和给予优惠利率支持，创新相关信贷产品，简化办理流程。

各级住建管理部门要对房地产开发企业吸引农业转移人口进城购房情况进行考核评比，支持鼓励房企主动参与。对于积极响应当地政府号召，给予农业转移人口购房专属优惠，积极吸纳农业转移人口进城购房，且成交量排名靠前的优秀房地产开发企业，通过诚信加分等方式，进一步予以与诚信分值相关的各项配套政策支持。

农业转移人口可自愿缴存住房公积金，纳入住房公积金保障范围，支持农业转移人口住房消费。农业转移人口连续正常缴存住房公积金满3个月，租住自住住房符合提取申请条件的，可申请提取住房公积金。提取申请应在租赁合同期内提出，按周期每半年可提取一次。租住商品房的提交家庭无房证明（单身需签署单身声明），提取额度为每人每月不超过500元；租住公租房的提交租赁合同、租金缴纳证明，提取额度为不超过实际支付的房租支出。

农业转移人口连续正常缴存住房公积金满6个月，购买住房符合贷款条件的，可申请住房公积金贷款（目前，单人申请最高贷款额度为30万元，二人及以上申请最高贷款额度为50万元）。购买已认定为装配式建筑或星级绿色建筑的商品住房，公积金最高贷款额度上浮20%。

青岛开展“手拉手”特价房活动 市住建局与房企对接确保优惠力度

近日，一份青岛市住建局关于开展“手拉手”特价房活动的文件在网上流传，文件显示，为进一步支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心，结合楼市“金九银十”重要节点，该局指导房地产业协会在全市范围内组织开展了金秋购房节系列活动，其中针对医护工作者、教师、现役退役军人、模范先进、公安干警、大型企业人才等群体组织开展“手拉手”特价房专题活动。

活动由优质房企推出部分特价房，满足不同群体的购房需求。青岛住建局将根据确定意向房源进一步与开发企业对接，确保优惠力度最大。对此，青岛市住建局相关人士向外界确认，上述文件属实，主要是针对特定人群推出特价房，活动预计于10月底结束。

据了解，在今年7月（青岛）宜居城市建设与城市更新高峰论坛举行答记者问时青岛有提到，由青岛日报报业集团、青岛市住房和城乡建设局共同搭建的青岛市特价房销售平台，这个平台也会在会议期间上线发布，围绕“激活市场促发展，满足需求惠民生”主题，为参展商和购房者搭建一个“优质房源更为集中、服务更为细致”的互动交流平台，为市民投资置业、改善居住条件提供信息服务。

深圳：加快智慧城市建设 打造国际新型智慧城市标杆

近日，深圳市规划和自然资源局印发《深圳市建设工程规划许可（房建类）报建建筑信息模型交付技术规定（试行）》的通知。

观点新媒体获悉，为落实深圳市人民政府办公厅《关于印发加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）的通知》的有关要求，进一步明确市房建类工程规划许可阶段的BIM建模要求，深圳市规划和自然资源局组织编制了《深圳市建设工程规划许可（房建类）报建建筑信息模型（BIM）交付技术规定（试行）》，并获通过予以印发实施。

根据规划，交付物要求：交付模型包括总图模型和建筑单体模型（含地下室模型）；交付模型应包含规划审查所需几何信息和属性信息；模型命名应规范统一，模型单元应表达准确清晰，模型信息应符合审批要求。

此外，规划对模型交付也作了要求：建设工程规划许可（房建类）建筑信息模型（BIM）报建交付模型格式为深圳市《建 筑信息模型数据存储标准》（SJG114-2022）所规定的 SZ-IFC 模型格式；提交平台的信息模型还应同时包含模型原始格式文件。

该技术规定结合了深圳市实际情况进行制定，有利于促进深圳建筑业高质量发展，加快智慧城市和数字政府建设，全面提升规划管理的数字化水平，打造国际新型智慧城市标杆和数字中国城市典范，提高建设工程规划许可 （房建类）建筑信息模型报建交付的信息化和规范化。

目前，深圳市行政区域内（前海深港现代服务业合作区除外）新建、改建和扩建项目在建设工程规划许可（房建类）阶段的建筑信息模型报建适用于本规定，深汕特别合作区参照执行。