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龙湖集团1月土地储备信息公布,新增杭州合肥泉州三个项目在楼市中金三银四是传统的楼市旺季,所以对于楼市金三银四的到来,是大家比较关注的。在今年1月份,杭州楼市新房成交了2500多套,成交量情况来看基本与去年持平,那么杭州楼市还会不会迎来“金三银四”的情况呢?
据产总评论员吕伟宏表示:楼市的“金三银四”是楼市传统意义上的提法,但是从房地产市场改革以后,特别是没有房交会以后,“金三银四”已经淡出了大家的视线。
目前杭州楼市整体上是因城施策的政策,大概率来说,今年上半年,会持续保持稳定的态势。近几年,杭州商品房分布去中心化越来越明显,出现很多的城市副中心,比如未来科技城等城市副中心,在上半年可能会出现供不应求的局面。
也有一些板块,没有利好的消息出现,比如崇贤、富阳高桥、银湖等区域,会出现供过于求的局面,会维持一段时间,所以要可以接受没有“金三银四”的现象。刚需和改善还是要以通勤方便为目的,寻找改善房源。二手房方便,今年上半年还是会维持去年下半年的情况,急着买房的人也可以选择主城区二手房进行改善,房价会趋于稳定的状况。
责任编辑: zhoulingling1
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