五万人登记,杭州摇号再破记录?

杨柳郡清盘10416组登记，中签率5.6%;阳光城·未来悦MAX清盘，93套房源，4075组登记，中签率2.28%;金色和庄还在审核中，今日最后一天补登记时间，据传项目有5万多组报名，审核成功已破3万组。第二个现房销售项目晓春城(都会钱塘东区)也在国庆期间完成了摇号登记，一次性推出全部的793套房源，洋房1-14号楼均价24652元/㎡，高层15-16号楼均价21900元/㎡。

这4盘搅动着十一小长假!

//金色和庄的“记录”与杨柳郡的“痛”//

有网友反馈，在金色和庄10月5日最后一天登记，提交了信息，今日下午2点多收到审核通过信息，编号18000多号，能否突破天都城的登记记录明天就能揭晓了!

单价12000元/㎡;地铁8号线河庄站300多米;现房;超高赠送面积，89方最高可拓展34方，甚至可以做到4房;还有钱塘新区的IP加持……

这些注定了金色和庄的“异军突起”。

全部89方，总价120万以内，这在杭州几乎绝迹。

地铁绿城·杨柳郡登记人数10416组，杭州第16个万人摇，对于3万+的项目，在当前行情下，已属不易。

一位关注了杨柳郡很久的购房者对小编透露，已经关注这个楼盘很久了，也去看过项目，本来做好了摇号的准备，也是项目的最后一批房源，想抓住限价“红利”，可是在看到户型图后，犹豫了，最终也没去登记。

“若果不是户型因素，相比杨柳郡的登记人数会更多。”这一看法或道出了项目的“痛点”。

如果不是户型，如果不是2021年6月才交付，或许杨柳郡会更“热”。

//传统的种子选手，10月来袭//

绿城·梧桐郡6月末的万人摇群情激动，预计10月清盘，推出最后5幢房源，户型93-170方，价格可参考上一期毛坯均价22596元/㎡。此次的户型面积较大，总价上也会相对高一些，但有着地铁和绿城品牌的加持，“万人摇”的实力强劲。

龙湖·江与城，上一次的大江东万人摇项目，项目将在10月推出最后三期的4幢高层房源，约400套，户型面积89-122方，上一次高层带装修均价17800元/㎡，想必最后的价格相差不大，大多房源将在200万以内，又一次刚需盛宴。

还有下沙的湖景居，现房82-128方，项目89、128方北面直面金沙湖，视野比较开阔，而82方，也做到了舒适两房，项目目前最大的悬念就是价格了。

//这些项目能否冲击万人摇?//

杭州第一个现房销售项目——上河宸章，3张预售证最终登记人数达到11587组，勉强达到万人摇。

第二个现房项目十一假期领证登记，晓春城(都会钱塘东区)位于钱塘新区，总价168万起，明天公布登记人数，能否突破万人摇?或在很大程度上被金色和庄分流，毕竟一江之隔，单价低了近万元。

崇贤第二个现房项目——绿都·东澜府，已经在国庆假期开放样板间。这个板块已不必说，诞生了第一个万人摇现房，且崇贤新城各方面配套比较成熟，未来的潜在供应量也不小，东澜府配备恒温泳池、近万方的商业群，能否俘获购房者的心，或在10月将开启摇号登记，到时候就能见分晓。

另一个不得不提的项目——城北万象城幸福里。双地铁(4号线、10号线)杭行路站上盖、杭州第二座万象城，就这样的标签，就已经注定了项目的热度。近期，项目已经对外透露了价格：带装修均价26500元/㎡，又是一个大彩蛋。还有不摇的理由吗?如果有钱就去摇，如果没钱，借钱去摇吧!

10月楼市开局，就连续万人摇，兴奋不已。但冷静之后，自住而言，这些项目的位置与户型真的合适吗?投资而言，未来能否顺利转手，都是不得不考虑的问题。

而杭州的不少“万人摇”红盘，已经进入二手房市场，表现也不容乐观。或许套用一句话“只买对的”也同样适用于房地产市场。