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杭州今年要拆2.7万户 但想靠拆迁暴富还是醒醒吧!上周(5.20-5.26),杭州全市商品住宅成交均价25742元/㎡,环比下降3.0%。主城区商品住宅成交均价连涨3周,来到46603元/㎡。
区域均价方面,主城除西湖区以外,其余5区房价均为4万+,西湖区因上周转签6套运河协安·紫郡(周成交均价3.3W/㎡)房源和2套融信·杭州公馆(周成交均价4.7W/㎡)房源,区域均价大幅下挫32.5%。
全市十城区中,4区成交均价低于3W,分别为余杭、萧山、富阳、临安。其中,富阳区成交均价为20825元/㎡,环比上涨10.1%,阳光城山水·悦江府102套房源集中转签,单盘均价2.2W/㎡,是区域均价“脱1进2”的主因。由此,单价1字头区域只剩临安,上周成交均价为18308元/㎡。
单盘方面,从单价来看,融创·宜和园上周成交均价91317元/㎡,成为单价最贵项目,绿城·凤起潮鸣81066元/㎡排第二,保利滨江·上品69956元/㎡排第三。从总价来看,绿城·凤起潮鸣上周成交套均价2623万元/套,成为总价最贵楼盘,融创·宜和园1965万元/套排第二,溪上玫瑰园1920万元/套排第三。
责任编辑: hzbj01
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