地产股遇利空大跌 专家：长期向好趋势不变

尽管全国楼市三月回暖明显，保利地产和万科等龙头公司业绩也增长强劲，但A股市场上地产板块昨天却遭遇了一场倒春寒。华侨城大跌6.5%，万科A跌6.26%，保利地产、华夏幸福、新城控股和金地集团等跌幅超过5%。房地产板块指数跌3.77%，领跌两市。

“高层再次为楼市定调：房子是用来住的，而不是炒的。机构解读为利空于地产股。”牧容投资代恒桥表示。其实单纯从行业数据来看，3月份楼市销售增速转正，反弹明显;一季度开发投资金额同比增长11.8%，创2014年底以来新高，其中建筑工程投资同比增长8.5%。另外，近日万科、保利地产等行业龙头也交出了亮丽的年报：主营收入和净利润同比增长均超20%。

安信证券黄守宏表示，从昨天的市场表现来看，关于高层再提“房住不炒”，市场上的解读分歧较大。“我们倾向于认为，今年基本可以确定房地产行业的调控方向确定性较强，因城施策导向，热的降降温，冷的松松劲。”黄守宏表示，地产股调整空间有限，仍看好今年地产股机会，可以关注融资能力强的、险资积极入股等地产龙头公司。

“市场博弈就是如此，当看涨情绪较为一致的时候，往往市场给出了反向的走法。”代恒桥表示，除了楼市政策有分歧之外，市场对货币政策走向的解读分歧也在加大。“目前来看，后市政策大概率会根据经济数据的表现来适时微调。”

地产股砸盘，把银行股保险股也拖下“水”，导致昨天再次上演高开低走的行情。大盘失守5日和10日线，一度逼近3200点。

对于银行股保险股的调整，私募程先生认为，这是市场在地产股悲观情绪的延展。“其实，影响银行股和保险股的核心因素是宏观经济，在经济复苏之时往往会有超额的投资收益。”在高层如此明确地表达了“经济企稳”的情况下，出现悲观地下跌，程先生认为，这应该是错杀，当前市场处于高位震荡时，稳健的投资者可以关注银行股和保险股。

由于地产股和金融股大幅走弱，工业大麻概念股也出现了获利盘大举出逃，福安药业等跌停。昨天两市跌停股有11只，代恒桥认为，涨停家数减少，而跌停家数增加，说明市场温度骤降。“屡次挑战3288点未果的情况下，短线休整一下也是正常走势，后市注意20日线的支撑力度。”代恒桥表示，

“指数在高位出现放量下跌，不管怎么说，还是要保持谨慎的心态。短线可以对手中个股进行一番清理，看得清楚的中线股以守仓为主，短线股现在只适合小仓位参与，且不碰非热点股。”私募程先生表示。

“今天A股的走势整体偏弱，没能稳住，看来要等明天北向资金回归是否能稳住权重股了。”乾通易嘉王志强认为，经济数据的超预期是股市上涨的基础。目前市场没有向下大幅杀跌的理由，短线的调整也只是技术上的回撤，长期向好的趋势依然不变。“趋势没有破坏之前，调整下来是机会。”王志强表示。